как защитить квартиру от шумных соседей

В первое время после переезда в новую квартиру в только что построенном доме к шуму  относишься с пониманием.  Все делают ремонт, и даже в том случае, когда жилье приобреталось в готовой отделкой, приходится что-то сверлить и прибивать.  Но постороннее звуковое сопровождение может не прекратиться и через полгода – год,  просто шум строительных инструментов сменится на прекрасно слышимые в вашей квартире топот живущих сверху или музыку и громкие разговоры соседей сбоку. Как защитить себя от ненужного акустического сопровождения? Что такое правильная звукоизоляция?

 

Стоит ли жаловаться на шумных соседей?

Первый вариант решения проблемы –  вступить в неравный бой за тишину с теми, кто производит шум, то есть, с соседями. Законы (и федеральные, и местные) такой путь одобряют и время, когда шуметь разрешается, строго регламентируют. В большинстве таких документов говорится, что в будни с 21:00 до 8:00, в выходные с 22:00 до 10:00, а также ежедневно с 13:00 до 15:00 шуметь строго запрещается. Список того, что относится к шуму, масштабный: проведение ремонтных работ, перепланировки жилых помещений, крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах… Танцы и прочий топот, правда, отдельно не прописаны, но они могут предполагаться в пункте «иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан».

Тех, кто требования законов не соблюдает, могут оштрафовать на 1-5 тыс. руб. Но не все так просто. Протокол о правонарушении должен составить инспектор, которого, едва заслышав шум от соседей, нужно оперативно разыскать и столь же оперативно переместить поближе к источнику звука. Получится ли это сделать, особенно по ночам и в выходные, спрогнозировать не сложно. Еще один интересный вопрос: будет ли инспектору достаточно самого факта шума или потребуется акустические измерения, ведь согласно санитарным нормам шум ниже 45 дБ считается допустимым.

Но самое главное все же не в этом: даже если штраф будет наложен, это вовсе не означает, что соседи утихомирятся и в дальнейшем перестанут досаждать громкими звуками. А ведь цель заключается именно в том, чтобы оградить себя от чужого шума, а вовсе не разорить соседа. Иными словами, хоть закон право на тишину и защищает, но главной проблемы он не снимает, и звукоизоляцию делать придется.

 

Как защититься от воздушного шума?

Прежде, чем приступить к собственно звукоизоляции, стоит понять, а откуда вообще берется высокая слышимость, ведь в соответствие со СНИПами ограждающие конструкции квартир должны быть такими, чтобы снижать уровень соседских звуков до определенных нормативов. Межэтажному перекрытию, например, для этого достаточно быть толщиной всего 16 см. При этом в современных монолитно-каркасных и панельных домах эти габариты составляет 20-25 см. То есть, казалось бы, никаких проблем быть вообще не должно (конечно, с поправкой на специфику поведения соседей: одно дело нормативы, а другое – реальность), но они есть.


В будни с 21:00 до 8:00, в выходные с 22:00 до 10:00, а также ежедневно с 13:00 до 15:00 шуметь строго запрещается


 

А все дело в том, сам шум бывает разный. Все предыдущие данные приведены для так называемого воздушного шума, когда источник звука непосредственно с перекрытием не соприкасается. Речь идет о звуках телевизора, музыкальных инструментов, громких разговоров соседей и пр. Плиты перекрытия с таким шумом в целом справляются, а вот стены между квартирами на одном и том же этаже ведут себя по-разному, все зависит от их материала. Скажем, полнотелый кирпич толщиной 25 см звук погасит, а если толщина меньше или использованы тонкие пеноблоки – то вряд ли, к тому же щели трещины звуков только подбавят.

К счастью, устранить эту проблему технически не сложно, хотя потратиться придется. Самый дешевый, но и при этом и самый трудоемкий вариант – сделать вдоль всех стен каркас, вложив в него плиты из минеральной ваты с достаточным уровнем звукоизоляции или другие покрытия, а потом «зашить» всю конструкцию, например, гипсокартоном. Более дорогой, но более простой в исполнении способ – использовать готовые многослойные звукоизолирующие панели в пазогребневым креплением, толщина которых колеблется от 4 до 20 см. Их вариантов в продаже сейчас масса, и отечественных, и импортных, цены в пересчете на квадратный метр от 500 руб., а конечный эффект будет определяться даже не столько выбранным материалом, сколько правильным монтажом. Кстати, нужно иметь в виду, что далеко не все звукоизолирующие системы позволяют потом навесить на стены полки и шкафчики. Поэтому дизайн спальни и расположение мебели лучше продумать заранее, и лишь потом выбирать звукоизоляцию для стен.

 

Почему от ударного шума избавиться сложнее?

ударный шум  - какая звукоизоляция защитит?

Однако есть и второй вид шума – ударный, самый коварный. Помните, как в былинах и легендах, желая понять, далеко ли враг, герой прикладывает ухо к земле? Как раз ударный шум он и слушает – по плотным поверхностям он передается куда лучше, чем по воздуху. В домах источником такого шума может быть не только работающая дрель (благо, что постоянно ею никто пользоваться не будет), но и обычное хождение в квартире сверху. Бетон, который земли плотнее, проводит этот вид колебаний даже лучше. Другое дело, проходя через толщину перекрытия (а как иначе он достигнуть соседней квартиры?), звук  мог бы и погаситься. Однако габариты перекрытия пришлось бы увеличивать в разы, что с точки зрения экономики строительства нерационально, к тому же создает дополнительную нагрузку на фундамент – а это критично для безопасности здания в целом. Но есть и второе решение. Размер монолитно-бетонных перекрытий оставить прежней, однако дополнить их пористыми слоями, которые звук проводят плохо и умеют его гасить.


Чтобы защититься от ударного шума, нужно снизить его хотя бы на 20 дБ


 

Теоретически такую звукоизоляцию должны выполнять еще в процессе строительства дома, причем если речь идет о межэтажных перекрытиях (ведь ударный шум в основном рождается на них), изолируют пол верхнего этажа – так гораздо проще и эффективнее. Однако на практике все не так, ведь квартиры в новостройках зачастую сдаются не только без финишной отделки, но и без межкомнатных стен и стяжки. Но даже если звукоизоляция и будет, в дальнейшем ничто не помешает жильцам от нее избавиться в надежде увеличить высоту потолков, ведь изолирующие слои могут «съесть» 8-10 см, а то и больше. Получится это легко и просто: переобустройство полов перепланировкой почему-то не считается, и каждый волен творить что ему хочется. Иными словами, решать проблему с чужим топотом придется самостоятельно, внутри своей собственной квартиры.

 

Чем изолировать потолок?

С тем, что высота потолков при этом уменьшится, придется смириться сразу: по-другому не получится, причем сокращать ее придется значительно. Дело в том, что большинство современных звукоизолирующих конструкций для потолка толщиной 7-8 см снизит уровень ударного шума лишь на 10 дБ (для сравнения: конструкция подобной же толщины, но размещенная на полу, поглотит в 4 раза больше звуков), а для акустического комфорта стоит попытаться уменьшить шум хотя бы на 20 дБ. С другой стороны – слишком массивной звукоизоляцию потолка тоже делать нельзя, поскольку это может привести к чрезмерным нагрузкам на перекрытие и потолок в самом буквальном смысле этого слова может свалиться на голову. Поэтому начинать звуковую изоляцию стоит с тщательного изучения технической документации дома в целом.

Чтобы конструкцию несколько облегчить, но при этом не снизить эффект, есть она хитрость: напрямую с потолком она сама не должна соприкасаться, все крепления должны быть сделаны через виброподвесы. Во-первых, они сами по себе отчасти погасят уровень звуковых колебаний, а во-вторых, то же самое произойдет и в образовавшемся слое воздуха. Так что на саму подвесную потолочную конструкцию звуков поступит меньше, справиться с ними будет проще.

Как и в случае со стенами, самый недорогой способ звукоизоляции потолка – заполнить профиль звукоизолирующей минеральной ватой. Для усиления эффекта над этим слоем, непосредственно на потолок, крепят так называемый акустический войлок или любую его современную разновидность (например, особое стекловолокно в большим количеством пор), на который, в свою очередь, наносят, упругую звукоизоляционную мембрану. По затратам на материалы получится примерно следующее. Прилегающий к потолку слой (например, «Термозвукоизол») обойдется в 250-300 руб. за каждый кв.м. Следующий за ним слой, например, Tecsound 70, потянет на  600-700 руб. за кв.м, а плита из минеральной ваты толщиной 10 см и плотностью от 60 гк/куб. м – от 100 руб. Плюс – профиль для каркас, герметики, гипоскартон или натяжной потолок.. Есть и готовые потолочные решения, но они еще более дорогие. Так что потратиться в любом случае придется существенно: тишина нынче обходится очень не дешево.