Приняв решение приобрести новую квартиру, вступив в долевое строительство и став дольщиком, нужно четко понимать, что в этом механизме содержатся серьезные риски. И, в первую очередь, риск оказаться дольщиком долгостроя или заложником недобросовестного застройщика. С чего начать знакомство со строительным проектом, куда вы собираетесь вложить свои деньги?

Естественно, транспортная доступность, цена и метраж будущей квартиры – все это важно. Но, прежде всего, потенциальный дольщик должен изучить Проектную декларацию, где содержится вся информация о застройщике и об объекте строительства. Именно с застройщиком вы будете оформлять договор долевого участия в строительстве, и именно он будет нести всю ответственность перед дольщиками. Помните, что от благополучия застройщика зависят и ваши шансы на новоселье.

Конечно же, в соц.сетях и на различных форумах в интернете можно найти много полезной информации, но, чаще всего, тревожные сигналы там начинают звучать только лишь после того, как «гром» уже грянул, а проект превратился в долгострой. И, чтобы избежать неприятных сюрпризов, вам необходимо мониторить состояние застройщика, прибегая к более надежным источникам. Выяснив, кто является застройщиком понравившегося жилого комплекса, проверьте его по картотеке арбитражных дел.

Для этого вам потребуется зайти по этой ссылке на сайт Арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/ и вписать реквизиты застройщика. Нажав на кнопку «Найти» вы сможете увидеть все иски к нему и изучить объем исковых требований. Большое количество исков к застройщику должно вас насторожить.