Ипотечными кредитами на новостройки под 6,5% уже никого не увидишь: за полгода к субсидированной ставке все привыкли. Да и у тех, кто ей еще не спел воспользоваться, есть время: программу продлевают до 1 июля 2021 года. Но и у тех, кто хочет еще более выгодных условий, тоже есть выбор. На весь срок кредитования некоторые банки вместе с застройщиками предлагают варианты от 2,9% годовых.
Банк Дом.РФ – от 2,9% годовых
Самую низкую ставку на весь срок кредитования предлагает Банк Дом.РФ. Правда, распространяется она лишь на некоторое новостройки. Так, до конца октября 2020 года в Москве ею могут воспользоваться те, кто интересуется многокомнатными квартирами в ЖК «Город на реке Тушино 2018». Для получения кредита со ставкой 2,9% годовых необходим первоначальный взнос в размере 50% от стоимости квартиры. При первоначальном взносе от 15% до 50% оформить ипотеку можно со ставкой 3,1% годовых. А максимальный срок займа – до 30 лет.
Росбанк – от 3,2% годовых
Наименьшую ставку в рамках базовой программы «Семейной ипотеки» предлагает сегодня Росбанк. Данной программой могут воспользоваться семьи, у которых с 1 января 2018 года произошло пополнение (родился второй и/или последующий ребенок). Базовые условия предполагают ставку от 3,5% годовых, но заемщики с зарплатным счетом в банке могут рассчитывать на снижение ставки до 3,2% годовых. Для оформления ипотеки на данных условиях покупатель должен внести не менее 15% от стоимости за счет собственных средств. Максимальный срок ипотечного займа в рамках данной программы составляет 25 лет.
ПСБ – от 4,5% годовых
Выгодные условия на покупку квартиры в новостройке предлагает также и Промсвязьбанк. В рамках программы «Семейная ипотека» заемщики могут взять кредит под 4,5% сроком до 25 лет. А минимальный первоначальный взнос по кредиту составляет 20% от стоимости жилья. Приобрести квартиру в ипотеку на данных условиях сегодня можно в том числе в ЖК «Аквилон Park», Aquatoria, Discovery, «Павелецкая Сити» и других.
Россельхозбанк – от 4,6% годовых
Более низкую ставку, чем большинство других банков, предлагает также и Россельхозбанк: покупатели могут оформить ипотеку под 4,6% годовых сроком до 30 лет. Для оформления кредита необходимо внести первоначальный взнос более 20% от стоимости квартиры. Данная программа также действительна для семей, у которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. В частности, оформить ипотеку на подобных условиях сегодня могут покупатели квартир в ЖК FoRest, ЖК бизнес-класса «Маяк» и других.
СМП-Банк – 5% годовых
СМП-Банк в рамках программы «Новостройка» предлагает покупателям ипотеку под 5% годовых на весь срок кредитования. В данном случае более низкая ставка по кредиту субсидируется за счет скидки от застройщика. Минимальный первоначальный взнос в рамках программы составляет 20%, а максимальный срок займа – 30 лет. Приобрести квартиру на данных условиях сегодня можно в ЖК «Парк Легенд». Это уже построенный жилой комплекс в пешей доступности от метро «Автозаводская».
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:
«Ипотека сегодня стала максимально доступной для покупателя квартиры в новостройке. Благодаря снижению ставок до исторического минимума, наличию разнообразной линейки программ с выгодными условиями, а также достаточно лояльному отношению банков к добросовестным платежеспособным заемщикам, приобретение собственного жилья себе может позволить широкая аудитория покупателей. Поэтому для тех, кто еще не успел решить свой жилищный вопрос, сейчас отличное время, для того чтобы купить недвижимость. Особенно учитывая обилие новых предложений на рынке и стабильный рост цен на жилье с начала года».
