Все, что вы хотели знать о ДДУ

 

Вступив в долевое строительство, многие граждане считают, что они купили жилье. С учетом обстоятельства, что практически все девелоперы оперируют в рекламе такими терминами, как «продажа» и «покупка» квартир, многие дольщики изначально не готовы к работе с рисками, которые содержатся в данном механизме.
Долевое строительство покупкой квартиры не является — это особая форма инвестиционной деятельности, в рамках которой застройщик привлекает денежные средства граждан. Дольщик предоставляет застройщику денежные ресурсы в объеме стоимости квартиры, которые идут на строительство объекта. В свою очередь застройщик обязуется построить объект и передать дольщику, указанную в договоре квартиру. Таким образом, дольщик выступает в качестве кредитора застройщика, финансируя коммерческий проект, реализация которого может на том или ином этапе застопориться. Отношения и права сторон регулируются договором, а также законодательно.

Иными словами, долевое строительство может быть выгодным и защищённым с точки зрения законодательства, но это не отменяет определённые риски, которые ему присущи.Более того, риски в долевом строительстве – величина переменная и, если вы понимаете и принимаете это обстоятельство, то… читайте следующие инструкции для дольщиков.