Черная пятница рынка недвижимости

С 27 по 29 июля пройдет «Черная пятница рынка недвижимости» – ставшая уже традиционным летняя акция, во время которой множество застройщиков предлагают разнообразные скидки на квартиры и апартаменты. В этом году число московских новостроек, участвующих в акции, перевалило за полсотни – это объекты 21 девелоперской компании.

Шире всего в «Черной пятнице» представлена компания «Донстрой»: квартиры со скидками можно приобрести в девяти ее жилых комплексах, часть которых уже введена в эксплуатацию, а часть еще только строится. Присмотреться к скидками в восьми новостройках предлагает компания «Галс-девелопмент», а, например, от компаний Ingrad и «Лидер инвест» в акции участвует по пять объектов.

Сколько именно удастся сэкономить на покупке в «Черную пятницу» зависит от выбранного объекта. Скажем, в новостройках от компании «Кортрос» максимальная скидка составляет 10%, у «ВекторСтройФинанс» 12%, а суммарная скидка по всем лотам, которые на «Черной пятнице рынка недвижимости» представляет компания «Донстрой», составляет 1,7 млрд. руб.

Новостройки, где предлагаются скидки, расположены во всех частях Москвы (за исключением Зеленограда), однако распределены по территории города неравномерно.

  • Наиболее полезна акция будет для тех, кто планирует поселиться на северо-западе Москвы: там представлено двенадцать новостроек, причем львиная их доля приходится на район Хорошево-Мневники.
  • На втором месте по количеству объектов диаметрально противоположные округа Москвы – Западный и Восточный. В каждом из них «пятничные» скидки предлагаются в семи жилых комплексах.
  • Замыкают тройку лидеров север и центр столицы (по шесть объектов), причем в ЦАО основная доля новостроек со скидками приходится на Пресненский район.

В аутсайдерах – Южный и Новомосковский округа, где сбросить цены на три дня согласились лишь в одной-двух новостройках. Видимо, застройщики, работающие в этих локациях, полагают, что цены здесь и без того демократичные, поэтому дополнительно стимулировать покупателей ни к чему.

 

Какие московские новостройки участвуют в «Черной пятнице рынка недвижимости»

Название новостройки Район Срок сдачи Застройщик/девлеопер
 

ЦАО

«Театральный дом» Арбат сдан «Галс-девелопмент»
Wine House Замоскворечье сдан «Галс-девелопмент»
«Рассвет Loft studio» Пресненский сдан KR Properties
IQ-квартал Пресненский сдан «Галс-девелопмент»
«Сады Пекина» Пресненский сдан «Галс-девелопмент»
Headliner Пресненский III кв. 2020 г. «Кортрос»
Barrin house Хамовники сдан «Донстрой»

ЮЗАО

«Дом на Профсоюзной» Коньково сдан «Профсоюзная, 69»
«Вавилов» Ломоносовский I кв. 2019 г. Ingrad
«Дом 128» Теплый стан IV кв. 2018 г. «Кортрос»

ЗАО

«Крылатский» Кунцево сдан «Москапстрой-ТН»
«Достояние» Кунцево III кв. 2018 г. «Галс-девелопмент»
«Петра Алексеева, 12» Можайский IV кв. 2018 г. Ingrad
«Долина Сетунь» Раменки сдан «Донстрой»
«Мосфильмовский» Раменки частично сдан «МонАрх»
«Крылья» Раменки IV кв. 2021 г. «Лидер инвест»
«Матч пойнт» Филевский парк IV кв. 2019 г. «Галс-девелопмент»

СЗАО

«Город на реке Тушино-2018» Покровское-Стрешнево частично сдан «Стадион «Спартак»»
«Новая Пресня» Хорошево-Мневники сдан «Конти»
«Дом в Мневниках» Хорошево-Мневники III кв. 2018 г. «Лидер инвест»
«Сердце столицы» Хорошево-Мневники IV кв. 2018 г. «Донстрой»
«Серебряный бор» Хорошево-Мневники IV кв. 2018 г. «Кортрос»
«Серебряный парк» Хорошево-Мневники IV кв. 2019 г. Ingrad
«Голландский дом» Хорошево-Мневники II кв. 2020 г. «Крост»
Freedom Хорошево-Мневники III кв. 2020 г. «Донстрой»
Welton Towers Хорошево-Мневники III кв. 2021 г. «Крост»
«Родной город-Октябрьское поле» Щукино сдан «РГ-девелопмент»
«Новая звезда» Щукино сдан «Донстрой»
«Алые паруса» Щукино сдан «Донстрой»

САО

«Искра-парк» Беговой IV кв. 2018 г. «Галс-девелопмент»
«Лидер на Дмитровском» Дмитровский I кв. 2019 г. «Лидер инвест»
«Летний сад» Дмитровский I кв. 2019 г. «Эталон»
«Селигер Сити» Западное Дегунино II кв. 2019 г. MR group
«Лица» Хорошевский сдан Capital group
«Лайнер» Хорошевский сдан «Магистрат-недвижимость»

СВАО

«Отражение» Марьина роща IV кв. 2018 г. S. A. Richi
«Триколор» Ростокино сдан Capital group
«Сильвер» Свиблово IV кв. 2018 г. AFI development
Shirikaya Северное Медведково сдан «Патек Групп»

ВАО

«Соколиный форт» Богородское сдан «Донстрой»
«Дом на Вешняковской» Вешняки IV кв. 2018 г. «Лидер инвест»
«Символ» Лефортово III кв. 2019 г. «Донстрой»
«Нормандия» Лосиноостровский I кв. 2020 г. «Эталон»
«Сиреневый парк» Метрогородок AFI development
Perovsky Перово сдан MR group
«Наследие» Преображенское частично сдан «Галс-девелопмент»

ЮВАО

«Люблинский. Дом у сквера» Люблино III кв. 2018 г. «Кортрос»
«Кварталы 20/19» Рязанский частично сдан «ВекторСтройФинанс»
«Лидер на Волгоградском» Рязанский IV кв. 2018 г. «Лидер инвест»
«Михайлова, 31» Рязанский II кв. 2019 г. Ingrad

ЮАО

Fresh Зябликово II кв. 2021 г. «Донстрой»
«Лесопарковый» Южное Чертаново IV кв. 2019 г. Ingrad

ТиНАО

«Испанские кварталы» Новая Москва II кв. 2020 г. «А 101»

 

Зачем мне это знать?

Если вы давно планировали приобрести будущую квартиру в строящемся доме, но по разным причинам откладывали сделку на будущее, самое время вернуться к этом вопросу. Возможно, в заинтересовавшем вас объекте сейчас предлагаются неплохие скидки.

Но даже если приглянувшаяся вам новостройка в «Черной пятнице» не участвует, огорчаться не стоит. Во-первых, всегда есть шанс договорить об индивидуальной скидке. А во-вторых, эпизодически собственные акции устраивают абсолютно все застройщики, нужно лишь внимательно следить за новостями объектов.

Правда, далеко не все скидки на поверку оказываются настоящими, а некоторые из них сулят не экономию, а дополнительные расходы. Как такое происходит и как отличить честную акцию от фальшивой портал МосДольщик.рф расскажет в ближайшее время.