Ипотека, ипотечный кредит, залог недвижимости, ДДУ, договор долевого участия, долевое строительство, долевое участие, купить дду, 214-ФЗ, кредит проектное финансирование, проектное финансирование, проектное финансирование жилищного строительства, проектное финансирование инвестиционных проектов, особенности проектного финансирования, проектное финансирование застройщика, оформление дду, купить квартиру по дду, как купить квартиру, купить квартиру
выдавать ипотечные кредиты на новостройки смогут не все

Минстрой РФ подготовил проект постановления правительства РФ, который ужесточает требования к кредитным организациям, имеющим право выдавать ипотечные кредиты под залог недвижимости и права требования по договорам долевого участия (ДДУ). Портал МосДольщик.рф ознакомился с документом и узнал, каким именно условиям теперь нужно удовлетворять банкам.

Требования к кредитным организациям, претендующих на выдачу ипотечных кредитов – не новинка. По ныне действующим нормативам, такие операции разрешены тем, кто начал оказывать такие услуги не позднее октября 2016 года и за три года оформил не менее двухсот таких кредитов.

Проект постановления правительства Москвы, размещенный на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, вносит в эти требования дополнительные уточнения.

В частности:

  • минимальный размер ипотечного кредита должен быть не меньше 500 тыс. руб.;
  • минимальный срок предоставления займа – 3 года (36 месяцев);
  • вся сумма кредита должна перечисляться единовременно;
  • процентная ставка не может более чем вдвое превышать средневзвешенную ставку за тот же месяц, которую регулярно публикует Центробанк;
  • имущество, являющееся залогом по ипотечному кредиту, должно быть застраховано.

Если кредитная организация предоставит неверные сведения, у нее отзовут право выдавать ипотечные кредиты. А заново обратиться за получением такого права она сможет не ранее, чем через полгода.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ