МФО запретят выдавать займы под залог жилья

Закон, в котором будет запрещено микрофинансовым организациям (МФО) выдавать населению займы под залог жилья, может быть принят уже на весенней сессии парламента. Об этом сообщили РИА Новости со ссылкой на заместителя председателя комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Николая Журавлева.

Инициатором возможного нововведения выступил Центробанк. Эту идею (вместе с мерами по повышению ответственности нелегальных кредиторов и «черных» коллекторов) на заседании Межрегионального банковского совета, прошедшего в Совете Федерации, озвучила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, такое решение поможет предотвратить мошенничества с недвижимостью. ЦБ уже начал обсуждать с министерствами и ведомствами предложенные инициативы и надеется на их поддержку на законодательном уровне.

В свою очередь спикер Совета федерации Валентина Матвиенко поручила членам палаты «без потери времени» разработать законопроект о запрете выдавать микрокредиты под залог жилья.

 

Зачем мне это знать?

Микрофинансовые организации привлекают к себе внимание тем, что готовы выдать займы очень быстро, буквально за считанные минуты. Если сумма требуется большая (а она, например, может понадобиться, если по какой-то причине надо быстро внести деньги за первый взнос за будущую квартиру в новостройке, или, например, сделать последний платеж по рассрочке от застройщика), такой займ выдадут под залог уже имеющегося жилья.

Но у скорости выдачи денежных средств есть обратная сторона медали – высокие проценты. Потому если быстро погасить займ на большую сумму не удастся, придется расстаться со своей квартирой для погашения долга. На что берущие микрокредиты вряд ли рассчитывают.

Законопроект, которой инициировал Центробанк, как раз и признан минимизировать этот риск заемщиков. Портал МосДольщик.рф, в свою очередь, предупреждает, что с принятием решения о сделке в новостройке и поиском средств для ее совершения не надо торопиться, даже если застройщик всячески пытается вас ускорить, рассказывая, например, о грядущем повышении цен на объекте. Порой бывает выгоднее заплатить по договору долевого участия (ДДУ) больше, чем потом выплачивать повышенные проценты за займ в МФО. И уж тем более не стоит рисковать уже имеющейся квартирой, под которую такой займ предоставляют.