в ЖК «Прокшино» начались продажи

В 1 и 2 домах ЖК «Прокшино», который ГК А101 возводит в Новой Москве, открываются продажи. На прошлой неделе Москомстройинвеста выдал по этим домам заключение о соответствии (ЗОС), позволяющее привлекать деньги граждан в долевое строительство.

Что такое ЖК «Прокшино»

ЖК «Прокшино»

ЖК «Прокшино» строится на 57 га неподалеку от одноименной станции метро у реки Сосенка и Хованского пруда. Комплекс состоит из пятнадцати 12-18-этажных домов, десять из которых будут построены в рамках первой очереди проекта.

Помимо жилья в процессе строительства первой очереди ЖК «Прокшино» возведут:

  • два детских сада на 220 и 280 малышей;
  • образовательный центр, состоящий из школы на 1,5 тыс. учеников и детского сада на 220 воспитанников.

Все детские заведения будут не частными: после завершения строительства их передадут городу.

В проект также включено благоустройство набережной. Здесь появится прогулочная зона с пешеходными и велодорожками, местами для отдыха и арт-объектами. Детские площадки и зоны для спорта будут немного дальше от воды, а рестораны, кафе и прочую досуговую инфраструктуру разместят на первых этажах ближайших домов.

Что имеется в продаже в ЖК «Прокшино»

ЖК «Прокшино»

Пока в продажу в ЖК «Прокшино» вывели дома 1 и 2, состоящие из нескольких секций (см. схему выше): именно им Москомстройинвест выдал ЗОС – заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона «Об участии в долевом строительстве».

  • Дом №1 – это четыре 18-этажных секции (по сути – отдельные корпуса) на 748 квартир в сумме, расположенные на общем стилобате. Под ним будет подземный паркинг на 130 машиномест площадью 14-19,3 кв.м, а также кладовые от 2 кв.м и больше. В секции 1.3 все квартиры будут с чистовой отделкой, а в секции 1.1 квартиры будут передаваться дольщикам в состоянии white box (подготовленном под финишную отделку).
  • Дом №2 состоит из шести корпусов, в каждом из которых также по 18 этажей. Квартиры начинаются со второго этажа, всего их в доме 1067 шт. А в подземном паркинге разместят 393 машиноместа, а также кладовые. В трех секциях дома (2.2, 2.4 и 2.6) в квартирах будет выполнена отделка.

На середину августа 2020 года стоимость самой дешевой квартиры (студии в 21 кв.м) составляет чуть меньше 4 млн руб. А самое дорогое предложение – 71-метровая «трешка». Обойдется такая квартира в 10,1 млн руб.


Расценки на одиночные машиноместа начинаются от 794 тыс. руб., а на семейные, где можно припарковать два автомобиля, достигают 1,6 млн руб. Миниатюрные кладовые (1,7 кв.м) на момент старта продаж обойдутся в 138 тыс. руб., а самые просторные, в которых 7,8 кв.м – в 477 тыс. руб.

Оплата по договорам долевого участия (ДДУ) будет поступать на счета-эскроу, которые для каждого дольщика откроют в «Россельхозбанке».

  • Квартиры без отделки, а также те, в которых будет предчистовая отделка white box, планируется передать дольщикам в декабре 2022 года.
  • От тех же, в которых отделка будет выполнена полностью, дольщики получат ключи в марте 2023 года.

 

Что находится рядом с ЖК «Прокшино»

у ЖК «Прокшино»

По соседству с ЖК «Прокшино» тот же застройщик создаст крупные объекты коммерческой недвижимости.

  • До конца нынешнего года начнется строительство бизнес-квартала «Прокшино». В первую очередь возведут офисно-торговый центр площадью 42 тыс. кв.м, а затем – объекты торговли, развлечений и дополнительного образования, которые будут «нанизаны» на городской променад.
  • На противоположной стороне трассы ГК «А101» реализует «Прокшино ADRENALINE», который станет самым крупным и современным в Москве спортивно-развлекательным комплексом для всей семьи.