В ЖК «Дмитровский парк», который в свое время стал первым московским проектом, перешедшим на счета-эскроу, в продажу вышли новые корпуса – 1.1 и 1.4. Цены на 9 апреля 2021 года начинаются от 5,6 млн руб. за 20-метровую студию с отделкой.
Что известно о новых корпусах ЖК «Дмитровский парк»
ЖК «Дмитровский парк» – это проект ГК ПИК, который компания возводит на севере Москвы в Дмитровском районе рядом с парком «Ангарские пруды» (САО). В свое время он стал первой среди московских новостроек, перешедших на новые правила. А после того, как первые корпуса по эскроу были введены в эксплуатацию – первым столичным объектом, где банк открыл застройщику доступ к деньгам дольщикам, хранившихся до завершения строительства на счетах эскроу.
Новые корпуса новостройки – это дома переменной этажности (от 16 до 33), в которых будет 974 квартиры с высотой потолков 2,6 м.
- Основная масса квартир (48%) – однокомнатные и небольшие студии.
- На двухкомнатные приходится 32%.
- Доля трехкомнатные составляет около 20%.
Квартиры начинаются со второго этажах, а на первом разместят объекты социальной инфраструктуры.
В подземной части обустроят паркинг на 254 машино-места, включая 89 механизированных парковочных мест. Надземная автостоянка позволит обеспечить жилой комплекс еще 61 машино-местом. Для хранения крупногабаритных предметов и сезонных вещей будущим жильцам будут доступны 174 кладовых.
Ввести корпуса в эксплуатацию планируют в IV квартале 2023 года
Что можно приобрести в новых корпусах ЖК «Дмитровский парк»
1 апреля 2021 года Москомстройинвест (комитет при правительстве Москвы, курирующий долевое строительство) выдал на новые корпуса ЖК «Дмитровский парк» заключении о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ, тем самым разрешив открыть в них продажи. По традиции, ГК ПИК использует то право сразу же после получения документа.
- На 9 апреля 2021 года самый бюджетный вариант – 20-метровая студия на 14 этаже в корпусе 1.4. Она продается чуть дешевле 5,6 млн руб.
- Самый дорогой лот – трехкомнатная квартира в 82 кв.м. Находится она на 15 этаже корпуса 1.1 и стоит 16 млн руб.
После заключения договора долевого участия (ДДУ) и его регистрации в Росреестре под каждого дольщика открывается счет-эскроу в банке ВТБ. На него вносятся деньги в счет оплаты договора, где они будут храниться до тех пор, пока дом не будет достроен. Лишь после этого застройщик получает к ним доступ.
Начать выдачу ключей в новых корпусах ЖК «Дмитровский парк» застройщик собирается 1 марта 2024 года.
