в ЖК «Большая Очаковская 2» стартовали продажи

Группа компаний ПИК объявила об открытии продаж в своем новом проекте, который возводится на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское. В отличие от большинства новостроек этой компании в названии новинки нет слова «парк»– она именуется ЖК «Большая Очаковская 2». Дома, входящие в первую очередь строительства жилого комплекса, планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2022 года, а дольщикам передать ключи до февраля 2023 года

Что такое ЖК «Большая Очаковская 2»

де находится ЖК «Большая Очаковская 2»

ЖК «Большая Очаковская 2» — это шесть 32-этажных монолитных жилых домов, которые возводятся в районе Очаково-Матвеевское в 1,5 км от станции метро «Мичуринский проспект» (см. карту выше).

На первых этажах домов разместят магазины, кафе, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг, а под ними — двухуровневый паркинг с машиноместами и кладовыми. По соседству построят детский сад и соорудят детские и спортивные площадки.

Строительство разбито на два этапа.

  • Первый завершится в IV квартале 2022 года.
  • Второй (он же последний) этап рассчитывают закончить в IV квартале 2024 года.

 

Что такое первый этап строительства ЖК «Большая Очаковская 2»

первая очередь строительства ЖК «Большая Очаковская 2»

Первый этап строительства ЖК «Большая Очаковская 2» (см. иллюстрацию выше) — это четыре 32-этажных корпуса, а точнее – четыре пространственно разнесенные секции одного и того же дома (1.1, 1.2, 1.3 и 1.4), расположенные на общем стилобате.

В сумме во всех секциях будет чуть менее 1,5 тыс. квартир начиная со второго этажа, которые, как это часто бывает в новостройках ГК ПИК, будут передаваться дольщикам с готовой отделкой. А на первом этаже разместят коммерческие площади.

Под стилобатом находится двухуровневый подземный паркинг, где запроектировано 365 машиномест площадью 13,3 – 16,4 кв.м, а также 237 келлеров (кладовых) в 3,2 – 8,3 кв.м. Кроме того наземные места для парковок появятся с внешней стороны корпусов (внутреннее пространство планируют организовать как двор без машин) – здесь их будет 113 штук.


Таким образом, в среднем получится по одному машиноместу на каждые три квартиры.


Согласно проектной декларации, первый этап строительства будет завершен в IV квартале 2022 года, а как информируется на сайте новостройки, квартиры начнут передавать дольщикам не позже февраля 2023 года.

Что представлено в продаже в ЖК «Большая Очаковская 2»

старт продаж первая очередь строительства ЖК «Большая Очаковская 2»

Пока в продаже представлено две секции из четырех, входящих в первый этап строительства ЖК «Большая Очаковская 2» – 1.2 и 1.3 (отмечены на иллюстрации выше). И в той и в другой пока можно приобрести квартиры лишь на некоторых этажах. Так, в корпусе 1.2 пока можно выбирать лишь из 5-го, 9-го, 21-го и 30-го этажа. А в корпусе 1.3 есть предложения на 4-м, 11-м, 18-м и 26-м этажах.

  • Самые маленькие и дешевые варианты – это студии площадь которых на 0,3-0,4 кв.м не дотягивает до 20 кв.м. Такие имеются в обоих корпусах и на середину июля 2020 года стоят от 6 млн руб. (предложение за 5,6 млн руб. не в счет – оно лишь одно).
  • Самый дорогой лот – четырехкомнатная квартира в 108 кв.м, расположенная на 26 этаже корпуса 1.3. Хотят за нее 20,2 млн руб. Чуть дешевле аналогичные варианты есть и на других этажах того же корпуса. А вот в корпусе 1.2 в самой просторной из имеющихся пока в продаже четырехкомнатных квартир около 88 кв.м., то есть, почти на 18,5% меньше, чем в соседнем доме. Располагается она на 30 этаже и стоит около 17,3 млн руб.

Оплата по договору долевого участия  (ДДУ) в ЖК «Большая Очаковская 2» будет зачислена на счет-эскроу в банке ВТБ.

Машиномест и кладовых в продаже пока нет.