Список новостроек без эскроу: что в Москве продается по старой схеме

Портал МосДольщик.рф публикует список столичных новостроек, которым с 1 июля 2019 года разрешено продаваться по старой схеме. То есть, им разрешено не открывать счета-эскроу, а деньги новых дольщиков тут же пускать на строительство дома. Фактом, подтверждающим возможность привлекать деньги новых дольщиков напрямую, является наличие у застройщика заключения о соответствии критериям достройки по старым правилам (ЗОСК). В Москве этот документ выдает Москомстройинвест. Поэтому перед сделкой советуем проверить, есть ли такой документ в выбранной вами новостройке.

Список новостроек без эскроу будет пополняться по мере поступления новой информации.

Поиск по округам Москвы:

ВАО
ЮВАО
ЮАО
ЮЗАО
ЗАО
СЗАО
САО
СВАО
САО
ЗелАО
Новая Москва

Столичные новостройки, в которые разрешено привлекать средства граждан напрямую (без счетов-эскроу)

ВАО новостройки без эскроу

ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ МОСКВЫ

 

Район Богородское

ЖК «ПРЕОБРАЖЕНИЕ»

Где находится: Тюменский пр-д, 3-5

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Вешняки

ЖК «СЧАСТЬЕ В КУСКОВО» (прежнее название — «Дом в Кусково»)

Где находится: ул. Вешняковская, 10

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Гольяново

ЖК «LEVEL АМУРСКАЯ»

Где находится: ул. Амурская, 3

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Измайлово

ЖК «ИЗМАЙЛОВСКИЙ, 11»

Где находится: Измайловский пр-д, 5а

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «ИЗМАЙЛОВО»

Где находится: ул. Никитинская, 10

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Метрогородок

ЖК «СИРЕНЕВЫЙ ПАРК»

Где находится: ул. Тагильская, 8

Что разрешено продавать без эскроу: этап 2

 

Район Соколиная гора

ЖК «СЕМЕНОВСКИЙ ПАРК»

Где находится: ул. Вольная, 24

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс


ЮВАО новостройки без эскроу

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ МОСКВЫ

 

район Кузьминки

ЖК «СЧАСТЬЕ В КУЗЬМИНКАХ» (прежнее название — «Дом в Кузьминках»)

Где находится: ул. Зеленодольская, 41

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «СЧАСТЬЕ НА ВОЛГОГРАДКЕ» (прежнее название — «Есенин дом»)

Где находится: ул. Федора Полетаева, 15

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Лефортово

ЖК «ЛЕФОРТ»

Где находится: ул. Княжина, 24

Что разрешено продавать без эскроу: корпус 3

 

ЖК «ЛЕФОРТОВО ПАРК»

Где находится: ул. Красноказарменная, 14А

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «ПЕТР I»

Где находится: ул. Красноказарменная, 14А

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса  8,9 и 10

 

ЖК «СИМВОЛ»

Где находится: район Лефортово, Золоторожский вал, 11

Что разрешено продавать без эскроу: очередь 1А (квартал «Достоинство», корпуса 7-9); очередь 1Б (квартал «Свобода», корпуса 1 и 3)

 

Район Люблино

ЖК «АТМОСФЕРА»

Где находится: ул. Совхозная, 8Б

Что разрешено продавать без эскроу: очередь 1А (квартал «Достоинство», корпуса 7-9); очередь 1Б (квартал «Свобода», корпуса 1 и 3)

 

ЖК «ВЛЮБЛИНО»

Где находится: ул. Цимлянская, 3

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 2 и 3

 

ЖК «ЛЮБЛИНСКИЙ ПАРК»

Где находится: ул. Люблинская, 72

Что разрешено продавать без эскроу: корпус 1;  блок 4 (этап 1); корпус 5 (этап 2); башня 6 (этап 3); корпус 21 (этап 5); корпус 2 (этап 8)

 

Район Марьино

ЖК «ДОМАШНИЙ»

Где находится: ул. Донецкая, 30

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 1, 2 и 3с

 

ЖК «ТОПОЛЯ»

Где находится: район Марьино, ул. Верхние поля, 32

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплек

 

Район Некрасовка

ЖК «НЕКРАСОВКА»

Где находится: Люберецкие поля, квартал 13 А, Б

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 1, 2, 5, 6А, 6Б, 6В, 7, 8, 9, 13, 14, 15-16

 

Район Нижегородский

ЖК SREDA

Где находится: Рязанский пр-т, 2

Что разрешено продавать без эскроу: 2-ая очередь, 1-ый, 2-ой и 3-ий пусковой комплексы

 

Район Рязанский

ЖК BALANCE

Где находится: Рязанский пр-т, 26

Что разрешено продавать без эскроу: первый этап строительства

 

ЖК «КВАРТАЛЫ 21/19»

Где находится: 2-ой Грайвороновский пр-д, 38

Что разрешено продавать без эскроу: монолитные корпуса

 

ЖК «МИХАЙЛОВА, 31»

Где находится: ул. Михайлова, 31

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «МИХАЙЛОВСКИЙ ПАРК»

Где находится: ул. 2-ая Институтская

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 2, 3, 4

 

Район Текстильщики

ЖК «ГРАНИ»

Где находится: 1-ый Грайвороновский пр-д, 1

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Южнопортовый

ЖК «МЕТРОПОЛИЯ»

Где находится: Волгоградский пр-т, 32

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс


ЮАО новостройки без эскроу

ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ МОСКВЫ

 

Район Даниловский

ЖК «LEVEL ПАВЕЛЕЦКАЯ» 

Где находится: Жуков пр-д, 21

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК MITTE

Где находится: ул. Летниковская, 13

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК PLAY 

Где находится: Холодильный пер., 2/6

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК STORY

Где находится: 3-ий Автозаводский пр-д, 13

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «ЗИЛАРТ» 

Где находится: ул. Автозаводская, 23

Что разрешено продавать без эскроу: участок 27 лот 8; участок 18; участок 34; лот 16

 

ЖК «РЕЗИДЕНЦИЯ КОМПОЗИТОРОВ» (прежнее название — AFI
Residence Paveletskaya)

Где находится: Павелецкая наб., 8

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Нагатинский затон

ЖК «РИВЕР ПАРК» 

Где находится: ул. Речников, 7

Что разрешено продавать без эскроу: 1 и 2 фаза

 

Район Орехово-Борисово Южное

ЖК «ЯСЕНЕВАЯ, 14» 

Где находится: ул. Ясеневая

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 1, 2 и 3


ЮЗАО новостройки без эскроу

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ МОСКВЫ

 

Район Академический

ЖК «ВАВИЛОВ ДОМ»

Где находится: ул. Вавилова, 27-31

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «НОВОЧЕРЕМУШКИНСКАЯ, 17»

Где находится: ул. Новочеремушкинская, 17

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Северное Бутово

ЖК «ГРИНАДА»

Где находится: ул. Федосийская, 1/9

Что разрешено продавать без эскроу: корпус 5

 


ЗАО новостройки без эскроу

ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ МОСКВЫ

 

Район Дорогомилово

ЖК «КУТУЗОВСКИЙ, 12»

Где находится: Кутузовский пр-т, 12

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Кунцево

ЖК «АКАДЕМИКА ПАВЛОВА»

Где находится: ул. Академика Павлова

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «МОЛОДОГВАРДЕЙСКИЙ, 36»

Где находится: ул. Молодогвардейская

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «МЯКИНИНО ПАРК»

Где находится: район Кунцево, вблизи Мякининской поймы

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 1, 2 и 3

 

Район Можайский

ЖК «LIFE-КУТУЗОВСКИЙ»

Где находится: ул. Гжатская, 9

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «СВОЙ»

Где находится: ул. Гродненская, 5А

Что разрешено продавать без эскроу: 1-ый этап

 

Район Ново-Переделкино

ЖК FOREST

Где находится: ул. Чоботовская

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Раменки

ЖК «ВИШНЕВЫЙ САД»

Где находится: ул. Мосфильмовская

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «НЕБО»

Где находится: Мичуринский пр-т, 56

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Солнцево

ЖК «ЛУЧИ»

Где находится: ул. Производственная, 6

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «МЕЩЕРСКИЙ ЛЕС»

Где находится: Борисовское ш., 2-1

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 5.2, 6.1, 6.2

 

Район Филевский парк

ЖК «БЕРЕГОВОЙ»

Где находится: Береговой пр-д

Что разрешено продавать без эскроу: вл. 3

 

ЖК «ФИЛИ СИТИ»

Где находится: Багратионовский пр-д, 5

Что разрешено продавать без эскроу: 1-ый этап строительства


СЗАО новостройки без эскроу

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ МОСКВЫ

 

Район Митино

ЖК «МИР МИТИНО»

Где находится: вблизи с. Рождестено

Что разрешено продавать без эскроу: корпус 7

 

Район Покровское-Стрешнево

ЖК «ГОРОД НА РЕКЕ ТУШИНО 2018»

Где находится: Волоколамское ш., 71

Что разрешено продавать без эскроу: кварталы 3, 4 и 6

 

Район Северное Тушино

ЖК «СЧАСТЬЕ В ТУШИНО» (прежнее название — «Лидер в Тушино»)

Где находится: б-р Яна Райниса, 4

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Хорошево-Мневники

ЖК BIG TIME

Где находится: ул. Мневники, 5

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК FREEDOM

Где находится: 3-ий Силикатный пр-д, 4

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ»

Где находится: Шелепихинская наб., 34

Что разрешено продавать без эскроу: вторая очередь строительства (корпуса 6 и 7)


САО новостройки без эскроу

СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ МОСКВЫ

 

Район Аэропорт

ЖК «ВТБ АРЕНА ПАРК»

Где находится: Ленинградский пр-т, 36

Что разрешено продавать без эскроу: 3-ий этап застройки

 

ЖК «СЧАСТЬЕ НА СОКОЛЕ» (прежнее название — «Дом на Усиевича»)

Где находится: ул. Усиевича, 10

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Беговой

ЖК SOHO+NOHO

Где находится: Бумажный пр-д, 2/2

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «ЦАРСКАЯ ПЛОЩАДЬ»

Где находится: Ленинградский пр-т, 31

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Войковский

ЖК «НЕВСКИЙ»

Где находится: ул. Выборгская, 9

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Головинский

ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58»

Где находится: Ленинградское ш., 58

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Дмитровский

ЖК «ГОРОД»

Где находится: Ленинградское ш., 107

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «ЛЕТНИЙ САД»

Где находится: Дмитровское ш., 107

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Западное Дегунино

ЖК «ЛЮБОВЬ И ГОЛУБИ»

Где находится: ул. Дегунинская, 5

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «СЕЛИГЕР СИТИ»

Где находится: Ильменский пр-д, 14

Что разрешено продавать без эскроу: 1 и 2 очередь

 

Район Левобережный

ЖК «ФЕСТИВАЛЬ ПАРК»

Где находится: мкр. 2Г

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 17, 18 и 19

 

Район Савеловский

ЖК «ААЛТО»

Где находится: Старый Петровско-Разумоский пр-д, 2А

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «ПЕТРОВСКИЙ ПАРК»

Где находится: ул. Юннатов, 4

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «СЧАСТЬЕ НА МАСЛОВКЕ» (прежнее название — «Васнецов дом»)

Где находится: ул. Мишина, 14

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Ховрино

ЖК DISCOVERY PARK

Где находится: ул. Дыбенко,7/1

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс


СВАО новостройки без эскроу

СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ МОСКВЫ

 

Район Алексеевский

ЖК «СЕРЕБРЯНЫЙ ФОНТАН»

Где находится: ул. Новоалексеевская

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 1, 2 и 4

 

Район Бутырский

ЖК «САВЕЛОВСКИЙ СИТИ»

Где находится: ул. Новодмитровская, 2

Что разрешено продавать без эскроу: третья очередь строительства

 

ЖК «ФОНВИЗИНСКИЙ»

Где находится: Огородный пр-д, 20

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ»

Где находится: ул. Складочная, 6

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 1 — 7

 

Район Лианозово

ЖК «СЧАСТЬЕ В ЛИАНОЗОВО» (прежнее название — «Абрмацеваская, 10»)

Где находится: ул. Абрамцевская, 10

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Лосиноостровский

ЖК «НОРМАНДИЯ»

Где находится: ул. Тайнинская, 9

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «ТЫ И Я»

Где находится: район Лосиноостровский, ул. Шушенская, 8

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Марьина роща

ЖК JAZZ

Где находится: ул. Сущевский вал, 49

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Останкинский

ЖК GREEN PARK

Где находится: ул. Сельскохозяйственная, 35

Что разрешено продавать без эскроу: 2-ая очередь, блок 5, корпус 6

 

ЖК HILL8

Где находится: пр-т Мира, 95

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Отрадное

ЖК «ПОКОЛЕНИЕ»

Где находится: Сигнальный пр-д, 5

Что разрешено продавать без эскроу: вторая очередь, этап 5, корпус 4, подземная парковка корпуса 4

 

ЖК «РИМСКОГО-КОРСАКОВА, 11»

Где находится: Высковольтный пр-д

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 3, 4, 5, 6

 

Район Свиблово

ЖК «LIFE БОТАНИЧЕСКИЙ САД»

Где находится: ул. Сельскохозяйственная

Что разрешено продавать без эскроу: очереди К4-1, К6-1.1

 

ЖК «LIFE БОТАНИЧЕСКИЙ САД 2»

Где находится: ул. Сельскохозяйственная

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса К1, К2 и К3

 

АПАРТ-ОТЕЛЬ YE’S БОТАНИЧЕСКИЙ САД

Где находится: пр-д Серебрякова

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Северный

ЖК NORD

Где находится: Дмитровское ш, мкр 9

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 


ЦАО новостройки без эскроуЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ МОСКВЫ

 

Район Басманный

ЖК «РЕЗИДЕНЦИЯ АРХИТЕКТОРОВ»

Где находится: ул. Большая Почтовая

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Замоскворечье

ЖК «МАЛАЯ ОРДЫНКА, 19»

Где находится: ул. Малая Ордынка, 19

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Пресненский

ЖК CAPITAL TOWER

Где находится: Краснопресненская наб., 14, стр. 1

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК CITY PARK

Где находится: ул. Мантулинская, 7

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК HEADLINER (прежнее название — «Центр Сити»)

Где находится: Шмитовский пр-д, 39

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «ДОМ НА ТИШИНКЕ»

Где находится: Средний Тишинский пер., 5/7

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «МАЛАЯ БРОННАЯ, 15»

Где находится: ул. Малая Бронная, 15

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «СЧАСТЬЕ НА ПРЕСНЕ» (прежнее название — «Дом на Красногвардейском бульваре»)

Где находится: Красногвардейский б-р, 15, стр. 2

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Таганский

ЖК  NV / 9 ARTKVARTAL (прежнее название — ЖК «Луна»)

Где находится: Большой Николоворобинский пер., 9

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Район Хамовники

ЖК «ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ»

Где находится: ул. Погодинская, 2/3

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс


ЗелАО новостройки без эскроу

ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ МОСКВЫ

 

ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ЗЕЛЕНОГРАДА»

Где находится: район Крюково, дер. Андреевка

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

ЖК «ЗЕЛЕНОГРАД СИТИ»

Где находится: район Савелки, мкр 3Б

Что разрешено продавать без эскроу: корпуса 326, 330, 331, 332, 335, 336

 


НОВАЯ МОСКВА

ЖК «РУМЯНЦЕВО-ПАРК»

Где находится: пос. Московский, ул. Родниковая

Что разрешено продавать без эскроу: весь комплекс

 

Смотрите также список новостроек, где с 1 июля сделки могут проводиться лишь с использованием счетов-эскроу.

 

МосДольщик.рф советует быть бдительным, заключая сделки в новостройках

Сделки во всех новостройках (как тех, что с 1 июля 2019 года продолжают строиться по старой схеме, так и тех, где деньги дольщиков поступают на счет-эскроу) могут оформляться исключительно по договору долевого участия в строительстве (ДДУ).

Если вам предлагают оформить какой-либо иной договор, например, предварительный договор долевого участия  или такой, где используется вексельная схема (предлагается приобрести вексель, а затем заключить предварительный договор купли-продажи, по которому вексель станет залогом), будьте внимательны.


Эти типы сделок законодательством не защищены и противоречат закону «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ).


 

Если вы столкнетесь с такими ситуациями, оповестите Москомстройинвест (комитет,  который в Москве контролирует долевое строительство).

Для этого:

  • либо позвоните на «горячую линию» по тел. +7 495 645 8096;
  • либо сообщите в службу «одного окна» по адресу ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1.

Ваша информация поможет сделать рынок новостроек безопасным для тех, кто планирует поселиться в новом доме и рассчитывает лишь на положительные эмоции от сделок с застройщиками. Заранее спасибо за вашу бдительность!