Чтобы после 1 июля 2019 года застройщик имел возможность не привлекать средства дольщиков на экроу-счета, где те будут храниться до окончания возведения дома, а как и раньше тут же пускать деньги в стройку, новостройка должна удовлетворять двум критериям.
- Степень строительной и финансовой готовности дома должна превышать 30% (в некоторых случаях этот показатель снижен до быть снижена до 15%, если, к примеру, в рамках реализации проекта строятся социальные объекты, или до 6%, если, например, компания достраивает проблемный объект).
- Договоры долевого участия (ДДУ) должны быть заключены не менее чем на 10% ото всех площадей, подлежащих реализации.
Подтверждает эти параметры заключение о соответствии критериям (ЗОСК), которое столичным застройщикам выдает Москомстройинвест.
Что требуется от застройщика, который хочет получить такое заключение? Какие документы он должен подать? Об этом шла речь на серии разъясняющих и обучающих семинаров, которые для московских застройщиков провел Москомстройинвест. Предлагаем вашему вниманию один из них.