4 марта 2022 года сразу в трех чтениях Госдуму приняла законопроект о послаблениях на период санкций. Среди разных мер он предусматривает не только особое применение некоторых положений закона «Об участии в долевом строительстве», но и введение кредитных каникул. Аналогичная отсрочка уже вводилась в 2020 году в период разгара пандемии ковид-19. Теперь ее возобновляют.
- На кредитные каникулы смогут претендовать те ипотечники, чей доход по сравнению со средним доходом в 2021 году резко упал – на 30% и более.
- Еще оно важное условие – сумма кредита не должна превышать некого максимума. Каков он будет сейчас еще не определено, но по нормам «антиковидных» каникул этот размер составлял 2 млн руб. Речь именно о размере ипотечного кредита, а не о стоимости квартиры, на приобретение которого он был взят.
- Третье условие касается момента, когда был заключен ипотечный договор. Он должен быть оформлен не позднее 1 марта 2022 года.
При выполнении этих трех условий можно будет рассчитывать на ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. Но это не означает, что банк «простит» несколько платежей. Их оплатить все равно придется, просто позже.
Как получить ипотечные каникулы
Заявить о своем желании получить ипотечные каникулы можно до 30 сентября 2022 года. Причем сделать это могут даже те, кто в 2020 году уже брал аналогичную «передышку»: об этом в законопроекте есть специальное пояснение.
Закон вступит в силу после подписания президентом РФ Владимиром Путиным.
Напомним, что предыдущие ипотечные каникулы, введенные как мера поддержка заемщиком в период пандемии ковида, действовала до 1 апреля 2021 года, после чего была отменена. Однако кроме ипотечных каникул, вводимым в особых ситуациях, есть и постоянно действующие, приходящие на помощь ипотечникам в индивидуальных сложных ситуациях, не зависящих от макрофактров. Они предоставляются на основании закона, принятого еще 31 июля 2019 года.
