В Госдуме разрабатывают законопроект, по которому предлагают решать вопрос обманутых дольщиков с использованием жилищного сертификата с индексируемой номинальной стоимостью.
Достройка проблемных объектов и выплата компенсаций — это надежные, отработанные методы решения вопроса обманутых дольщиков. При этом людям такие варианты подходят не всегда. Ведь за годы ожиданий и судебных разбирательств, район или город, в котором купили жилье, мог стать неактуальным для человека, а выплаченную компенсацию «съест» инфляция. Поэтому придумали третий вариант — жилищный сертификат с индексируемой номинальной стоимостью.
Дополнительные пути решения ситуации в Правительстве ищут из-за большого количества долгостроев. Так в 72 регионах России проблемными признали 2100 домов. При этом восстанавливать права пострадавших граждан нужно в 1400 из них в 66 субъектах.
Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
– Отдельно отмечу тему обманутых дольщиков. Мы продолжим реализацию программы по восстановления прав граждан – участников долевого строительства в полном объеме. Деньги на эти цели в бюджете заложены. Будем идти по намеченному плану, чтобы, как я и говорил ранее, до конца 2023 года решить вопрос для 95% дольщиков.
По сообщению главы Москомстройинвеста А. Пятовой — в Москве вопрос решают достройкой проблемных жилых комплексов. За последний год сдали 53 дома в нескольких районах столицы, чем помогли справить новоселье более чем 5 тыс. человек.
Однако, завершение долгостроев не всегда выгодно для людей. Иногда проблемную площадку вовсе невозможно достроить. В этих случаях выдача индексируемых жилищных сертификатов, может стать успешной альтернативой традиционным мерам и ускорит решение проблем обманутых дольщиков.
Порядок выдачи сертификатов Правительство определит в ближайшее время.