Комната за маму, комната за папу: что выбрать из планировок квартир

Разнообразие типов планировок квартир и их иногда неочевидная эргономика могут сбить с толку. Для вопроса с выбором организации пространства в квартире существует масса решений.

Самый простой и бюджетный – жилье типового класса. Это квартиры, чаще всего с готовой отделкой, где все бремя фантазий об идеальной эргономике жилья легло исключительно на плечи архитекторов. Что «нарезали», там и живите, стены двигать нельзя – чаще всего из-за конструктивных особенностей дома. Но если решились на квартиру со свободной планировкой, то существуют несколько моментов, общих для всех квартир, понимание которых сможет помочь сделать квартиру мечты.

Окна и инсоляция

Чем больше площадь остекления, тем дороже дом. Обращайте внимание на высоту подоконников. Во многих современных жилых домах эта величина снижена – вплоть до окон в пол, так называемого панорамного остекления. Признак дорогого и качественного дома – подоконники от 60 см высоты от уровня стяжки. Не забываем также о ходе солнца и о том, каково расположение окон. В этом привлекательность квартир, выходящих на несколько сторон света – можно передвигаться по квартире вслед за солнцем, или от него.

Санузлы и мокрые точки

Даже в квартирах со свободной планировкой есть элементы, которые нельзя двигать. Это мокрые точки. Перенести душевую в жилую комнату технически возможно, но как только что-то случится с сантехникой – будете оплачивать ремонты всех квартир под вами. Официально оформить перенос мокрых точек нельзя. При выборе параметров санузлов необходимо четко понимать ритм жизни всех членов семьи. Если графики по утрам не пересекаются, даже семье из трех человек и более может быть достаточно одного санузла. Собираетесь на работу всем семейством одновременно – два санузла обязательны. И лучше, чтобы в обоих была возможность установки ванны или душевой кабины.

Деление на общие и частные зоны

Каждому – свой угол. Это правило при выборе варианта планировки должно быть железобетонным, особенно если речь идет о квартирах со свободной планировкой. Стеклянные перегородки, стеллажи, раздвижные двери – вариантов организовать личное пространство для каждого члена семьи существует масса. Даже и тем более – в небольшой квартире или студии. Но личное пространство членов семьи не должно занимать всю площадь квартиры. Позаботьтесь и о том, чтобы в квартире было выделено пусть маленькое, но отдельное пространство для семейных посиделок.

Теперь – о наиболее интересных и востребованных типах планировок, которые встречаются в современных ЖК.

Студии

Самый востребованный формат квартир из-за их низкой стоимости и возможности быстро с минимальными затратами решить жилищный вопрос. При выборе такой планировки необходимо понимать, что окно в любой, даже большой студии одно. Поэтому чем оно больше, тем лучше. Не переживайте, что панорамное остекление в студии «отъест» немного полезного пространства. Лучше с большей внимательностью подойдите к делению студии на личное пространство и общее.

Квартиры евроформата

Еще один прием, который пользуется повышенным спросом из-за возможности трансформации пространства и экономии на площади. В данном случае – на площади кухни, ведь она в квартирах евроформата совмещена с гостиной. Таким образом, повышается количество жилых комнат. Для семейных людей это удобно до того момента, как начнут подрастать дети, если в квартире нет детской спальни, то есть фактически если речь не идет о трехкомнатной квартире евроформата. Но есть и фанаты такого решения, готовые в любой квартире со свободной планировкой объединить кухню и гостиную.

Двухуровневые квартиры

Во многих домах класса бизнес и выше представлен ограниченный объем двухуровневых квартир. Помимо богемной атмосферы квартира свободной планировки с антресолью или полноценным вторым этажом дает возможность развести личное пространство членов семьи и зону для приемов гостей не только по горизонтали, но также по этажам. Самый распространенный пример: спальни сверху, гостиная снизу.

Мастер-спальни

Встречаются в дорогих домах. Уже на этапе нарезки этажа санузлы в квартирах с мастер-спальнями проектируются таким образом, чтобы непосредственно прилегали к будущей хозяйской спальне. Также мастер-спальня может иметь собственную гардеробную, что делает ее «квартирой в квартире», личным пространством только для владельцев.

Полезное видео о планировках квартир от портала МосДольщик.рф