До 6 млн руб.: ТОП-10 недорогих новостроек у метро

Недорогих квартир на рынке массовых новостроек в старой Москве немало. Для покупателей с бюджетом до 6 млн руб. на выбор порядка 1,5 тыс. вариантов. Однако почти все они продаются в 2-3 проектах, находящихся очень далеко от метро. Квартиры в жилых комплексах рядом с метро (не более 10 минут ходьбы) за 6 млн рублей и дешевле – большая редкость. Но все же они есть.

Первое место – ЖК «Новохохловская 15»: от 5 млн руб.

Самый доступный из таких вариантов жилья – комплекс «Новохохловская 15». Он реализуется группой ПИК на юго-востоке Москвы в Нижегородском районе. В шаговой доступности находится станция «Нижегородская» Московского центрального кольца, до которой можно дойти за 8 мин. Здесь же располагается платформа Московского центрального диаметра D2, поэтому у будущего жителя комплекса будет выбор: поехать в центр по МЦД или двигаться по Большому кольцу к какому-нибудь из периферийных районов Москвы. До ближайшей станции кольцевой линии («Курской») можно доехать за 17 мин. За 4,99 млн руб. в «Новохохловской 15» можно купить студию площадью 20 кв.м.

Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» (девелопер ЖК «Любовь и Голуби»):

«Примечательно, что большинство проектов сравнительно недорогих новостроек реализуется в пределах МКАД. Однако нужно учитывать транспортную доступность и окружение таких площадок. Нередко ближайшая станция метро может находиться далеко. Поэтому при выборе недорого жилья внимательно следует изучить локацию и лично туда приехать, причем общественным транспортом».

Второе место – «Квартал Некрасовка»: от 5,2 млн руб.

Вторая по доступности квартира рядом с метро есть в проекте «Квартал Некрасовка» в районе Некрасовка на юго-востоке Москвы за МКАД. Жилой комплекс строит группа «Самолет». В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Некрасовка» Кожуховской линии метро. До ближайшей станции кольцевой линии метро («Таганской») отсюда можно добраться за 42 минуты. За 5,2 млн рублей в «Квартале Некрасовка» можно купить студию площадью 23 кв.м.

Третье место – ЖК «Столичные поляны»: от 5,2 млн руб.

Третий вариант недорогого жилья рядом с метро можно найти в ЖК «Столичные поляны». Комплекс строит ПИК в Южном Бутове. Ближайшее метро – «Улица Скобелевская» Бутовской ветки метро. Она находится в 9 минутах ходьбы от жилого комплекса. Добраться до станции «Добрынинская» кольцевой линии можно за 45 минут. За 5,2 млн руб. в «Столичных полянах» продается студию площадью 21 кв.м.

Мария Литинецкая, управляющий партнер агентства недвижимости «Метриум»:

«Расположение жилого комплекса относительно узлов скоростного транспорта – это определяющая характеристика для массовых новостроек в Москве. Именно поэтому найти недорогое жилье у метро в старых границах Москвы довольно сложно. Такие квартиры быстро дорожают, что следует учитывать потенциальным покупателям. С другой стороны, даже при других заметных недостатках локации или самого проекта, жилье рядом с метро всегда будет ликвидным – его легко перепродать или сдать в аренду».

ТОРП-10 бюджетных новостроек у метро