С каждым годом на рынке новостроек популярность приобретают кухни евро-формата, совмещающие в себе место для приготовления пищи с зонами отдыха и общения. В свою очередь застройщики чаще стали пересматривать подход к организации внутреннего жилого пространства в сторону уменьшения спален и коридоров в пользу кухни. То есть площадь кухни постоянно растет, утверждают аналитики агентства недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Кухни по-московски
Наиболее распространены кухни (более 30%) площадью от 15 до 20 кв.м. Такие размеры есть, как в однокомнатных, так и в четырехкомнатных вариантах жилья.
В четверти предложения квартир и апартаментов кухня имеет площадь от 20 до 25 кв.м. По 20% занимают кухни площадью от 10 до 15 кв.м, а также варианты площадью менее 10 кв.м.
А вот выбор среди кухонь площадью более 25 кв.м на рынке сейчас крайне ограничен. Если доля предложений площадью от 25 до 30 кв.м составляет 2,6%, то кухонь размером больше 35 кв.м насчитывается около 0,1%.
Рассмотрим размер кухни в Москве относительно количества комнат:
- В 50% процентах однушек площадь кухни — от 15 до 20 кв.м.
- В двухкомнатных квартирах половина предложения — от 20 до 25 кв.м.
- В трехкомнатных вариантах в более 67% случаев — от 25 до 30 кв.м.
- Интересный факт, что площадь более 35 кв.м представлена только в трехкомнатных квартирах, в четырехкомнатных лотах не представлено ни одного варианта.
Кухня с подмосковным особенностями
В Подмосковье ситуация обстоит иначе. Доля квартир и апартаментов с кухней площадью от 10 до 15 кв.м составляет порядка 40%, большая часть из которых двухкомнатные – 42%.
По 0,02% занимают квартиры, где площадь кухонь – 25-30 кв.м и 30-35 кв.м.
Квартир, где площадь кухонь более 35 квадратов в настоящее время покупателю здесь не найти.
Подобная ситуация объясняется просто — чем выше класс проекта, тем больше площадь кухни, а дорогих объектов больше именно в Москве.
