Из тридцати жилых комплексов, строящихся на территории Москвы, наибольшим вниманием дольщиков в I квартале 2019 года удостоилась ровно половина проектов. На них в сумме пришлось 80% ото всех сделок в НАО. Что это за объекты?
С января по март застройщики жилья в Новой Москве реализовали 6,7 тыс. квартир. Из них 12% объектов было продано в ЖК «Саларьево Парк», который стал лидером рейтинга самых продаваемых новостроек Новой Москвы. Вторую позицию занял проект «Новые Ватутинки», где было реализовано 7,1% всех квартир в новомосковских новостройках. Третью позицию занял жилой комплекс «Остафьево», на который пришлось 6,4% продаж. Вместе с ЖК, занявшими четвертую и пятую позиции, в пяти наиболее успешных проектах Новой Москвы было реализовано 40% всех квартир этого рынка, в 15-ти – 85%.
Аналитики «Метриум» отмечают, что лидер рейтинга заметно опередил другие проекты по темпам продаж в январе-марте. В «Саларьево Парк» ежемесячно продавалось свыше 260 квартир, в «Новых Ватутинках» – почти 160, а в «Остафьево» – 140. Между тем лидеры продаж в «старой» Москве демонстрируют схожую динамику. В I квартале в «Некрасовке» ежемесячно продавалось около 170 квартир, в «Летнем саду» – порядка 160, а в «Лучах» – 150.
Шесть из 15 самых востребованных жилых комплексов Новой Москвы находятся на территории муниципального образования Сосенское. Четыре из них – проекты девелоперской компании «А101» («Скандинавия», «Испанские кварталы», «Белые Ночи» и «Москва А101»). Один проект реализует ГК «Гранель» («Москвичка»), и еще один – ГК «ПИК» («Бунинские луга»).
Самые продаваемые новостройки комфорт-класса в Новой Москве в I квартале 2019 года
Место в рейтинге | Название новостройки | Доля в общем кол-ве заключенных ДДУ | Средняя стоимость лота, млн руб. |
1 | «Саларьево Парк» | 12,0% | 7,6 |
2 | «Новые Ватутинки» | 7,1% | 5,3 |
3 | «Остафьево» | 6,4% | 4,9 |
4 | «Москвичка» | 5,9% | 5,5 |
5 | «Скандинавия» | 5,9% | 8,0 |
6 | «Кленовые аллеи» | 5,8% | 5,0 |
7 | «Бунинские луга» | 5,7% | 6,7 |
8 | «Первый Московский» | 5,6% | 7,3 |
9 | «Южное Бунино» | 4,7% | 6,4 |
10 | «Испанские кварталы» | 4,4% | 9,1 |
11 | «Городские истории» | 4,1% | 6,6 |
12 | «Филатов луг» | 3,9% | 6,7 |
13 | «Белые ночи» | 3,7% | 8,2 |
14 | «Москва А101» | 3,5% | 9,0 |
15 | «Румянцево Парк» | 3,4% | 6,7 |
Источник: «Метриум»