Найти в столичных новостройках квартиры до 5 млн руб. не сложно, а очень сложно. Но все же они есть, и не только в новой Москвы. Однако даже если речь идет о старых районах столицы, все они располагаются за пределами Московской кольцевой дороги: внутри МКАД таких цен нет. Портал МосДольщик.рф составил рейтинг московских новостроек, к которым желающим сэкономить на покупке стоит присматриваться в первую очередь. Апартаменты, которые de ure не являются жилой недвижимостью, не учитывались.
1 место – ЖК «Никольские луга» (ЮЗАО), от 4,6 млн руб.
В ЖК «Никольские луга», который ГК ПИК возводит на Варшавском шоссе в районе Южное Бутово, продажи начались недавно. На 20 декабря 2021 года в наличии около 20 квартир до 5 млн руб. Они находятся в разных корпусах, но все относятся к первой очереди строительства, где заселение намечено на самый конец 2023 года. Самый дешевый лот – 20-метровая студия на 7 этаже корпуса 1.2. Стоит она 4,6 млн руб., и к моменту сдачи, как и все остальные квартиры этой новостройки, будет с готовой отделкой.
2 место – ЖК «Середневский лес» (НАО), от 4,8 млн руб.
В ЖК «Середневский лес» (проект ГК ПИК, расположенный в новой Москве) на последнюю декаду декабря в наличии имеется около двадцати студий дешевле 5 млн руб. Находятся они в трех корпусах (1.1, 1.2 и 1,3), что планируются к заселению во второй половине 2023 года. Как это обычно бывает в новостройках ГК ПИК, в цену лотов входит готовая отделка. Самый дешевый вариант – 20-метровая студия на 9 этаже корпуса 1.1. Продается она за 4,8 млн руб.
3 место – ЖК «Алхимово» (НАО), от 4,9 млн руб.
В ЖК «Алхимово» (проект группы «Самолет» в Новой Москве) до 5 млн руб. есть лишь одна квартира. Это студия в 22 кв.м, расположенная на 14 этаже 16-этажного корпуса, который планируют заселить до конца февраля 2023 года. Продается она за 4,9 млн руб.
4 место – ЖК «Южное Бунино» (НАО), от 4,99 млн руб.
В ЖК «Южное Бунино», что ГК МИЦ возводит в новой Москве неподалеку от станции метро «Ольховая» на 20 декабря 2021 года в ценовом диапазоне до 5 млн руб. в продаже так же представлена лишь одна квартира (были еще две, но они забронированы). Это студия, в которой чуть больше 18 кв.м. Расположена на 10 этаже 10-этажной секции корпуса, который планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2023 года. До 5 млн она не дотягивает каких-то 5 тыс. руб., но следующая по цене квартира примерно тех же габаритов стоит уже на 100 тыс. руб. больше. При этом за три дня до нового 2022 года, как предупреждает застройщик, в новостройке запланировано очередное повышение цен.
