По минимальным стартовым ценам сейчас можно приобрести квартиры в 24 корпусах семи московских новостроек. Продажи в них начались не более месяца назад, поэтому и выбор, и диапазон цен самый оптимальный. Что это за объекты – рассказываем.
ЖК «Клубный город на реке Primavera»: два новых корпуса в продаже
В первый же день февраля заключили первую сделку в новых корпусах ЖК «Клубный город на реке Primavera», которые входят в элитный квартал «Россини». Речь о 22-этажных домах на 264 квартиры, которые возводятся на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево.
К середине марта 2022 года в этом квартале:
- самая дешевая квартира – 42-метровая «однушка» на втором этаже, которую продают за 18,6 млн руб.;
- самая дорогая – пятикомнатная квартира в 122 кв.м на 12 этаже, которая стоит 73,5 млн руб.
Завершить строительство первых домов квартала «Россини» предполагают в III квартале 2024 года, а заселить – до конца того же года.
ЖК Vangarden: начало продаж восьми корпусов
В начале февраля ГК ПИК вывел в продажу стразу восемь корпусов своего нового проекта ЖК Vangarden, который возводится на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское. Первая сделка с дольщиком здесь зарегистрирована 3 февраля, а всего в первых корпусах предполагается заключить более тысячи ДДУ – по числу будущих квартир.
На 21 марта 2022 года в этих корпусах:
- самый бюджетный вариант – 24-метровая студия на третьем этаже, продающаяся за 9,1 млн руб.;
- самый дорогой лот – трехкомнатная квартира в 94 кв.м на седьмом этаже, которая стоит 31,1 млн руб.
Ввести дома в эксплуатацию обещают в I квартале 2024 года, а выдать ключи – до конца мая того же года.
ЖК «Остафьево»: страт продаж в трех новых корпусах
На первой неделе февраля открылись продажи трех новых корпусов ЖК «Остафьево» – проекте группы «Самолет» в Новой Москве. Первый ДДУ здесь зарегистрировали 7 февраля. На середину марта 2022 года в этих корпусах:
- самое дешевое предложение – 26-метровая студия на втором этаже, которая продается за 6 млн руб.;
- самый дорогой лот – четырехкомнатная квартира в 75 кв.м на шестом этаже, стоящая 13,6 млн руб.
Ввести новые корпуса в эксплуатацию собираются в III квартале 2023 года, а передать дольщикам ключи – до середины 2024 года.
ЖК «Алхимово»: начало продаж двух новых корпусов
7 февраля 2022 года зарегистрирована первая сделка в новых корпусах ЖК «Алхимово», который группа «Самолет» возводит в Новой Москве. Это 13-этажные здания на 306 квартир, где к середине марта, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в новом корпусе распродано 7% квартир, средний ценник на которые составил 200,5 тыс. руб./кв.м.
- Сейчас самая дешевая квартира в этих корпусах – 25-метровая студия за 5,3 млн руб., расположенная на восьмом этаже.
- Самая дорогая – четырехкомнатная площадью 84 кв.м, находящаяся на 11 этаже. Стоит она 15,7 млн руб.
Дома планируют ввести в эксплуатацию во II квартале 2023 года, а заселить – до конца октября того же года.
ЖК «Зеленый парк»: старт продаж первых четырех корпусов
В второй месяц зимы открыли продажи в первых четырех корпусах ЖК «Зеленый парк», что ГК ПИК возводит в Зеленограде.
Первую сделку здесь заключили 17 февраля, и что интересно – уже месяцем спустя, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, 34% квартир в новых корпусах были распроданы.
На середину марта 2022 года:
- самая дешевая квартира в этих корпусах – студия в 20 кв.м, расположенная на втором этаже, продающаяся за 5,2 млн руб.;
- самая дорогая – находящаяся на третьем этаже «трешка» в 75 кв.м со стоимостью в 15,5 млн руб.
Завершение строительства первых четырех корпусов ЖК «Зеленый парк» намечено на II квартал 2024 года, а выдача ключей должна состояться до середины июля того же года.
ЖК Wave: рестарт продаж первых четырех корпусов
18 февраля 2022 года первый ДДУ заключен в ЖК Wave, что возводится на юге Москвы на ул. Борисовские пруды. Напомним, что этот проект начинала строить и реализовывать компания MR group, но затем перепродала групп ЛСР. Именно она теперь заново открыла продажи. Пока речь идет о четырехсекционном здании (по сути – четырех корпусах) по 14-52 этажа, где суммарно будет около 1,5 тыс. квартир. На середину марта 2022 года цены в той новостройке находятся в диапазоне:
- от 9,1 млн руб. за студию в 24 кв.м на 10 этаже;
- до 36,6 млн руб. за трехкомнатную квартиру в 85 кв.м, расположенную на последних этажах самого высокого корпуса.
Ввести эти корпуса в эксплуатацию планируют во II квартале 2026 года, а передать дольщикам квартиры – до конца того же года.
ЖК «Первый Ленинградский»: начало продаж нового корпуса
22 февраля 2022 года зарегистрирована первая сделка в четвертом корпусе ЖК «Первый Ленинградский». Это проект компании ДСК-1, который возводится в Молжаниновском районе Москвы. В корпусе, где стартовали продажи, будет 15 этажей и 549 квартир. На середину марта 2022 года средняя стоимость квадратного метра, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в этом корпусе составляет 130,8 тыс. руб. Ввести корпус в эксплуатацию планируют в IV квартале 2023 года, а выдать дольщикам ключи – до середины 2024 года.
