310 тыс. квартир в стройке: итоги начала лета на рынке новостроек Москвы

Объем ведущего в Москве строительства принято измерять в квадратных метрах. На начало лета 2022 года, если учитывать только на будущие жилые объекты, их возводится более 16,7 млн. Представить такой масштаб способен не каждый, а вот если перевести его в квартиры, будет понятнее. Так вот, сейчас на разных этапах строительства их почти 310 тыс. Какие из них только-только начинают строиться и продаваться, а над какими работы завершены – в традиционном ежемесячном обзоре от портала МосДольщик.рф.

Стройка начинается: новостройки Москвы, которые получили разрешение на строительство

Стройка начинается: новостройки Москвы, которые получили разрешение на строительство

В июле разрешение на строительство получили:

 

По минимальным ценам: новостройки, где продажи только начинаются

По минимальным ценам: новостройки, где продажи только начинаютсяВ первый месяц лета 2022 года продажи стартовали в 43 корпусах нескольких жилых новостроек. Это внушительный показатель – как правило, бывает на десяток меньше. Интересно, что среди них сразу семь элитных корпусов: шесть в ЖК Onest и один в комплексе «Ильинка 3/8». Столь объемного начала реализации самых дорогих новостроек не было уже давно.

Напомним, что старт продаж портал МосДольщик.рф отсчитывает с момента регистрации первого договора долевого участия в Росреестре. Все остальные виды договоров (бронирования, предварительные договоры и пр.) мы не учитываем, поскольку в соответствии с 214-ФЗ застройщик имеет право привлекать деньги дольщиков лишь по ДДУ, все остальное – от лукавого.

Детальнее о новостройках, где в июне начались продажи, читайте в двух материалах:

 

Готовьтесь к переезду: какие дома вели в эксплуатацию

Готовьтесь к переезду: какие дома вели в эксплуатациюВвод в эксплуатацию – эта та стадия строительства, которую ждут не только дольщики, давно купившие там квартиры. Ее ожидают и самые острожные поклонники новостроек, которым новые дома нравятся, однако рисковать они совершено не желают. А нулевыми риски недостроя и долгостроя становятся именно после сдачи дома.

Если новостроек Москвы, где в июне начались продажи, оказалось очень много, то тех, которые в первый месяц лета введи в эксплуатацию, напротив, мало – всего шесть корпусов. Зато среди них есть объекты в крупных жилых комплексах, названия которых у всех на слуху: ЖК «Событие» от «Донстроя» и ЖК «Зиларт» от группы ЛСР.

О том, осталось ли в этих домах что-то в первичной продаже и по каким ценам можно приобрести остатки квартир, читайте в материале «Рейтинг популярности новостроек лета 2022 года: почему в одной из них продано менее 10% квартир».