Четыре правила комфортной жизни с детьми: как выбрать квартиру молодой семье

Разнообразие предложений на рынке недвижимости Москвы может сбить с толку любого, не то что молодые семьи. Что из этого обилия подойдет? Как молодой семье решиться на покупку квартиры? Как выбрать квартиру, в которой будет комфортно жить с детьми? Портал МосДольщик.рф предлагает ориентироваться на четыре правила.

Правило первое: никаких апартаментов

Апарт-комплексы, хотя и заманивают покупателей приятными ценами, строятся в таких местах, где невозможно создание инфраструктуры, отвечающей условиям Жилищного кодекса. Это означает, что детям жителей апартаментов не доступны муниципальные детские сады и школы. Для того, чтобы решить вопрос дошкольного и среднего образования, придется раскошелиться. Не логичней ли эти деньги «зашить» в ипотечный кредит и жить там, где ваши дети получат качественное бесплатное образование по государственным программам? Поэтому при выборе ЖК стоит обращать внимание на то, строятся ли там школы и детские сады и будут ли они в последствии переданы городу.

 

Правило второе: никаких студий

Понятно, что в условиях снижения платежеспособности самым логичным решением жилищного вопроса для молодых семей может показаться дешевая студия, с расчетом на то, что в последствии эту недвижимость можно будет поменять на более удобную. Но риски в условиях неопределенности слишком высоки. Есть вероятность через несколько лет оказаться в одной комнате с подростком – малоприятное удовольствие как для родителей, так и для тинейджера, который уже нуждается в личном пространстве. Это может привести к конфликтам и психологическим травмам всех членов семьи.

 

Правило третье: безопасность превыше всего

Семейные люди уязвимы. Поэтому о вопросах безопасности стоит начать думать еще на этапе выбора локации проживания. Ориентируйтесь на рейтинги районов по количеству криминальных преступлений. Этот показатель ощутимо влияет на ценники в локации. Подумайте, что важнее – обезопасить себя и вложиться в хороший район или сэкономить сейчас и решать проблемы с безопасностью в будущем.

Также на безопасность проживания влияют:

  • наличие или отсутствие автомобильных дорог между домом и школой (детским садом);
  • близость этнических торговых объектов, любых рынков, особенно оптовых;
  • близость ОВД и опорных пунктов полиции;
  • охрана и видеонаблюдение на территории ЖК;
  • наличие закрытых дворов – только для резидентов.

 

Правило четвертое: ставка на будущее

Дети растут быстро – неоспоримый факт. Если малышу и младшему школьнику достаточно игровых и спортивных площадок, то тинейджерам необходима уже почти взрослая инфраструктура. С поправкой на то, что подросток еще не может пользоваться автотранспортом. То есть выбирать квартиру для молодой семьи надо таким образом, чтобы в шаговой доступности от ЖК находился просторный торговый центр с кинотеатром, спортивные объекты и т.д. Наличие таких точек притяжения может уберечь ребенка от нежелательной социализации и криминализации. Принцип простой: подростку должно быть куда пойти со сверстниками из своей социальной среды.