Из 1,2 млн кв.м новостроек, которым Москомстройинвест разрешил открыть продажи в I квартале 2021 года, основная часть – это новые корпуса в прежних проектах. Почему так и в каких именно жилых комплексах, ранее выведенных на рынок, появился новый пул будущих квартир и другой недвижимости?
Большинство новостроек, что возводятся в Москве – это крупные проекты, состоящие из нескольких корпусов, чтобы пересчитать которые не всегда хватит пальцев рук. Строить и продавать все их одновременно неразумно, поэтому возводятся они очередями, под каждую тих которых застройщики получают отдельное разрешение на строительство. И также по очереди в них разрешают заключать договоры долевого участия (ДДУ).
Таких проектов много, поэтому страты продаж в новых корпусах случают гораздо чаще, чем в абсолютно новых новостройках с уникальными названиями. I квартал 2021 года – не исключение.
Новые очереди столичных новостроек, которым разрешили начать продажи
Март 2021 года
- В последней декаде марта ЗОС получила третья очередь строительства ЖК «Остафьево», который группа «Самолет» возводит в Новой Москве.
- 23 марта аналогичный документ был выдан новой очереди микрорайона «Десна», что также располагается в Новой Москве и является составной частью проекта «Новые Ватутинки».
- В середине марта открылись продажи машино-мест в отдельностоящем паркинге ЖК «Саларьево парк» (объект ГК ПИК в Новой Москве).
- Примерно в те же даты начались продажи в очередном комплексе ЖК «Середневский лес» от того же девелопера.
- 9 марта заключение о соответствии требования 214-ФЗ получила вторая очередь ЖК «Павлецкая сити», который на юге Москвы совместно возводятся компании MR group и Level group.
- 1 марта разрешение открыть продажи получила вторая очередь комплекса апартаментов «Ленинский 38» от компании HUTTON Development.
Февраль 2021 года
- Со 2 февраля 2021 года могут заключать ДДУ в новых корпусах ЖК «Любовь и голуби» – проекте компании «СМУ-6 Инвестиции», который возводится в районе Западное Дегунино на севере Москвы.
- В этот же день заключение о соответствии требованиям закона «Об участии в долевом строительстве» получил новый корпус ЖК «Большая Академическая 85» – новостройки от ГК ПИК, что возводится в Тимирязевском районе на севере Москвы.
- Еще один объект, в котором продажи разрешили со 2 февраля – вторая очередь ЖК «Событие». Его компания «Дострой» ведет в Раменках, что на западе Москвы.
