На рынке недвижимости появился новый термин – «ипотека для таксистов». Так теперь в кулуарах называется ипотека без подтвержденного дохода. Много ли таких программ предлагают банки, часто ли у покупателей новостроек возникает необходимость воспользоваться ими и насколько дорогими они являются для клиентов?
Количество клиентов, которые не могут официально подтвердить свой доход, и в то же время достаточно уверены в завтрашнем дне, чтобы взять ипотеку, становится все больше и больше. Чаще всего это фрилансеры, таксисты, люди творческих профессий, недавно приехавшие в Россию мигранты. Нельзя сказать, что таксисты среди них преобладают, но именно эта профессия прочно обосновалась в новом неформальном термине – «ипотека для таксистов».
Екатерина Никитина, директор агентства недвижимости PROобмен:
«Такая ипотека выдается под 16-17%, и требует от клиента первоначального взноса в размере 30-40% от стоимости квартиры. Когда мы поняли, что такие клиенты – ни единичный случай, мы стали подбирать соответствующие ипотечные продукты. Есть несколько банков партнеров, предлагающих такие программы. В основном клиенты без подтвержденных доходов берут квартиры в новостройках в так называемых «спальных» районах Москвы и ближайших городах Подмосковья предпочитая класс комфорт/комфорт+».
Сегодня ипотека без подтвержденного дохода составляет 17% от всего объема ипотечных сделок. По прогнозам экспертов агентства недвижимости PROобмен, в следующем году эта доля может увеличиться в полтора раза.
