Обратите внимание в договоре долевого участия на условия при расхождении проектной и фактической площади. Обычно в договоре указывается, что дольщик при увеличении метража должен соразмерно увеличить стоимость ДДУ и доплатить застройщику за «излишки».
А вот обязуется ли застройщик со своей стороны вернуть часть средств дольщику при уменьшении метража? Нет? Почему? Не стесняйтесь задавать его представителям неудобные вопросы. Если менеджер отдела продаж утверждает, что изменить условия ДДУ невозможно, он опять лукавит. Конечно, процесс согласования может занять дополнительное время, но это, прежде всего, в ваших интересах, уважаемые дольщики.
