Стартом продаж застройщики могут именовать все, что угодно. Даже ту стадию, когда разрешительной документации на новостройку и сделки в ней нет и в помине, а клиентам за определенную сумму предлагается забронировать будущую квартиру. Поскольку такие договоры не безопасны и к настоящим договорам долевого участия, регламентированным 214-ФЗ, отношения не имеют, портал МосДольщик.рф под стартом продаж понимает тот момент, когда объект получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона «О участии в долевом строительстве».
В Москве такие документы выдает Москомстройинвест – комитет при правительстве Москвы, который курирует долевое строительство. В мае он выдал разрешения 12 застройщикам на открытие продаж 615 тыс. кв.м недвижимости. Часть из них – абсолютно новые проекты, где продажи открываются в первых корпусах.
Абсолютные новинки мая 2021 среди столичных новостроек
- 18 мая 2021 года несколько корпусов ЖК «Театральный квартал», который компания «Крост» возводит в районе Щукино, получили от Москомстройинвеста разрешение открыть продажи. Ввести дома в эксплантацию планируют в I квартале 2024 года.
- В тот же день заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ получил ЖК «Южные сады», что возводится в районе Южное Бутово ГК А101. Ввести первую очередь ЖК «Южные сады» в эксплуатацию планируют в IV квартале 2023 года.
- 21 мая три корпуса комплекса апартаментов «Тропарево парк», который группа «Самолет» возводит в Новой Москве, получили разрешение открыть продажи. Ввести здания в эксплуатацию планируют в IV квартале 2022 года.
- 25 мая 2021 года разрешение открыть продажи получил ЖК Mod, который компания MR group возводит в районе Марьина роща. Ввести новостройку в эксплуатацию планируют в IV квартале 2024 года.
- 31 мая заключение о соответствии получили сразу семь корпусов комплекса апартаментов N’ice loft, который девелопер Coldy возводит в Нижегородском районе Москвы. Ввести дома в эксплуатацию планируют в I квартале 2024 года, а передать дольщикам ключи – до конца сентября того же года.
Читайте также «Новые корпуса в столичных новостройках: где продажи можно начинать с мая 2021 года»
