Район мнимого криминала, настоящих чипсов и гуляющих лосей: стоит ли жить в районе Гольяново

В 2014 году американское интернет-издание The Huffington Post поставило район Гольяново на третье место среди самых опасных для туристов мест во всем мире. За ним следовали криминальный район в пригороде Мехико и цыганское гетто в Бухаресте. А хуже московского района авторы оценили лишь столицу Колумбии и квартал Столипиново в болгарском городе Пловдив. Действительно ли все так плохо, и что изменилось за прошедшие с тех пор 8 лет, разбирался МосДольщик.рф.

Район в честь рыбки

Первые упоминания села Гольяново были найдены в партиарших документах середины XVII века, когда там построили деревянную церковь во имя соловецких чудотворцев святых Зосимы и Савватия. Считается, что свое название село получило от небольшой рыбки «гальян», обитающей в реке Сосенке и других местных водоемах. Сейчас две таких серебристых рыбки украшают флаг и герб района.

герб района Гольяново
герб района Гольяново

Война 1812 года и сопровождающие ее пожары в Москве приводят к тому, что свою новую усадьбу князь Иван Николаевич Трубецкой строит именно в Гольянове. Село получает новый импульс развития, вместо деревянной церкви возводят каменный храм в стиле позднего классицизма. К концу XIX века на территории работают несколько ткацких мастерских, свечной и кирпичный заводы.

После революции районная церковь была переделана в макаронную фабрику, а имущество жителей было подвергнуто коллективизации, в результате чего открылся свиноводческий совхоз.

Родина космических парашютов

В 1960 году границы Москвы были расширены от малой кольцевой железной дороги (ныне по ней ходят поезда МЦК) до МКАД и на месте Гольянова и соседних деревень начал формироваться жилой район в современных границах – от железной дороги на юге до МКАД на севере, от парка Лосиный остров на западе до Щелковского шоссе на востоке.

Северная часть района постепенно начинает застраиваться панельными многоэтажками, новым улицам дают имена городов и знаменитых мест Сибири и Дальнего Востока страны.

Благодаря близости железной дороги, южная часть территории на месте деревни Калошино становится одноименной промзоной, где открываются различные предприятия – от Черкизовского мясокомбината до НИИ Парашютостроения, разработавшего за годы своего существования более 5000 различных моделей парашютов.

Кстати, именно в этом НИИ была создана парашютная система, которая использовалась для приземления первого космонавта – Юрия Гагарина.

Промзона находится на территории двух современных районов – Гольяново и Метрогородок.

Летом 1963 года на пересечении Щелковского шоссе и Уральской улицы открывается станция метро Щелковская, в 1971 году рядом с ней строится крупнейший московский автовокзал – Центральный.

Новогоднее оформление Центрального автовокзала
Новогоднее оформление Центрального автовокзала

В начале 1980-х годов принимается решение убрать речку Сосенка в трубы и обустроить на месте ее поймы Гольяновский пруд, который становится очень популярным местом отдыха среди жителей.

Гольяновский пруд
Гольяновский пруд

В 1990 году здание макаронной фабрики, затерявшееся среди многоэтажек, передают Русской православной церкви и начинается его восстановление. Через 9 лет храм освящен патриархом и вновь открыт для прихожан.

Храм преподобных Зосимы и Савватия Соловецких
Храм преподобных Зосимы и Савватия Соловецких

Криминал не первой свежести

Тяжелые экономические реалии 90-х годов привели к росту преступности в районе. Многие предприятия промзоны Калошино были закрыты, а появившийся по соседству крупнейший в стране вещевой Черкизовский рынок также добавил очков к криминальной статистике.

Негативные рейтинги района и его отдаленность от центра сказались на цене съемного жилья, ставшей одной из самых низких в столице, поэтому аренда квартир здесь стала популярна среди мигрантов.

Однако к 2022 году картина поменялась кардинально. Как подсчитали аналитики проекта Domclik, из относительно дешевого на сдачу в Гольянове можно найти лишь «двушки», да и то с оговоркой, что в восьми других районах арендные ставки еще ниже. А вот «однушки» и «трешки», предлагающиеся здесь в аренду, далеко не самые бюджетные. Что же касается цен на покупку жилья, то по данным информационного проекта Irn среди всех столичных районов Гольяново находится на 75 месте из 125 возможных. Так что криминальные влияния на ценообразование явно в прошлом.

Из новостройки до Питера

Современное Гольяново находится на пороге перемен. Большую часть жилой застройки составляют пятиэтажные дома, попадающие под программу реновации, а значит, в ближайшие годы качество городской среды улучшится.

На месте южной промзоны возводят современные жилые комплексы – «Амурский парк» и «Level Амурская». Помимо современного благоустройства от застройщиков к плюсам данных проектов можно отнести шаговую доступность станции метро «Черкизовская», станции МЦК «Локомотив» и открытого в 2021 году железнодорожного Восточного вокзала, откуда можно доехать до Иванова, Нижнего Новгорода и Санкт-Петербурга.

Терминал «Черкизово» (Восточный вокзал)
Терминал «Черкизово» (Восточный вокзал)

Рядом с ЖК находится парк «Сиреневый сад», где можно насладиться цветением более 50 сортов сирени, отдохнуть от городской суеты, а в праздничные дни посетить развлекательные мероприятия и посмотреть салют.

Парк «Сиреневый сад»
Парк «Сиреневый сад»

Недалеко от новостроек находится стадион РЖД Арена, где помимо домашних матчей ФК «Локомотив» также проходят концерты и даже кинопоказы. В 2019 году премьера последнего эпизода сериала «Игра престолов» транслировалась на экране размером с четырехэтажный дом и собрала более 10 тысяч зрителей.

В северной части района проектируется новая станция метро «Гольяново», которая позволит жителям быстро добираться до метро без использования наземного транспорта.

Лось в гостях у района

В рамках программы «Моя улица» ежегодно проходит благоустройство территорий, открываются новые скверы, велодорожки и детские площадки. В 2019 году в сквере у Гольяновского пруда была открыта фестивальная площадка с катком, каруселями и кафе. Архитекторы выполнили ее в стиле замка «Ласточкино гнездо», такой вариант оформления был выбран жителями по результатам голосования на сайте проекта «Активный гражданин».

Сквер на улице Хабаровская, благоустроенный по программе "Моя улица"
Сквер на улице Хабаровская, благоустроенный по программе “Моя улица”

Для любителей дикой природы на западе от жилой застройки находится крупнейший лесной массив Москвы – национальный парк Лосиный остров, где обитают более 40 видов млекопитающих и 180 видов птиц. На территории организованы зоны для пикников, велодорожки, маршруты для пешеходных прогулок, лыжные трассы, проводятся экскурсии и мероприятия различных тематик.

Иногда из Лосиного острова погулять по Гольянову выходят лоси.

В прошлом году местные жители одного из них даже окрестили ручным – так часто он им попадался на глаза.

Скульптура лося на улице Хабаровская
Скульптура лося на улице Хабаровская

Изучая район, МосДольщик.рф так и не нашел причин, по которым Гольяново попало в рейтинг американских журналистов. Имеющийся здесь когда-то криминал остался в далеких 90-х – начале 2000-х. Из отрицательных моментов стоит отметить лишь пробки на Щелковском шоссе и высокую загруженность метрополитена в часы пик, что не является чем-то уникальным и для других районов Москвы. И уж точно не повод игнорировать эту локацию, выбирая новостройку.