Рекордный спрос на рынке столичных новостроек стал одним из знаковых событий 2020 года. Снижение объема предложения в годовой динамике составило 22%, объем предложения составил менее 2,3 млн кв.м – данный показатель является минимальным за последние 4 года. В формате квартир объем предложения уменьшился на 22%, апартаментов – на 24%.
Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet:
«Такое снижение вызвано, в первую очередь, вымыванием объектов за счет активного спроса. Кроме того, есть вероятность, что часть объема в сегменте апартаментов была временно снята с реализации в ожидании правовых изменений по их статусу».
Новостройки, где в 2020 году продано наибольшее количество кв.м
Название новостройки | Застройщик | Продано кв.м |
«Люблинский парк» | ГК ПИК | 84 883 |
«Life Варшавская» | ГК «Пионер» | 77 869 |
«Символ» | «Донстрой» | 73 635 |
«Сердце Столицы» | «Донстрой» | 72 012 |
«Огни» | «Донстрой» | 64 324 |
«Событие» | «Донстрой» | 59 740 |
«Метрополия» | MR Group | 59 317 |
«Настоящее» | НИИ Мосстрой | 58 018 |
Headliner | «Кортрос» | 57 181 |
«Михайловский парк» | ГК ПИК | 50 995 |
Самыми покупаемыми в 2020 году жилыми комплексами в границах старой Москвы стали ЖК «Люблинский парк» от ГК ПИК и «Life Варшавская» от компании «Пионер» – в них реализовано примерно 84,9 тыс. кв.м и 77,9 тыс. кв.м жилых площадей соответственно. На третьей позиции рейтинга – ЖК «Символ», в нем продано более 73 тыс. кв.м жилья.
ТОП-10 новостроек, где в 2020 году заключено больше всего договоров долевого участия
В ЖК «Люблинский парк» было зарегистрировано также наибольшее количество ДДУ – 1 770 шт., на проект «Символ» пришлось 1 307 договоров, в комплексе «Life Варшавская» заключено 1 268 договоров.
Название новострройки | Застройщик | Количество заключенных ДДУ |
«Люблинский парк» | ГК ПИК | 1 770 |
«Символ» | «Донстрой» | 1 307 |
«Life Варшавская» | «Пионер» | 1 268 |
«Сердце Столицы» | «Донстрой» | 1 259 |
«Огни» | «Донстрой» | 1 256 |
«Метрополия» | MR Group | 1 248 |
«Тринити» | «Гранель» | 1 009 |
«Мякинино Парк» | ГК ПИК | 968 |
Headliner | «Кортрос» | 949 |
«Лучи» | ЛСР | 902 |