В двух шагах от подземки: новостройки у будущих станций метро

10 августа 2022 года мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, согласно которому официальные названия получили сразу 22 строящиеся новые станции метро. Выбор названий проходил на основе данных голосований в сервисе «Активный гражданин». У каких из них есть новостройки, где цены на квартиры могут вырасти после открытия новых станций?

Названия получили станции Сокольнической, Люблинско-Дмитровской, Троицкой, Арбатско-Покровской, строящихся Бирюлевской и Рублево-Архангельской линий, а также две станции БКЛ. Будущие новые станции метро рядом с новостройками в фазе активного строительства будут находиться в ЮАО, ЮВАО, СЗАО и в Новой Москве.

Метро «Южный порт»

Где находится: Люблинско-Дмитровская линия – пересечение ул. Южнопортовой и проектируемого проезда № 1423, Печатники, ЮВАО.

Открытие этой станции существенно облегчит жизнь новоселам ЖК «Level Южнопортовая» и повысит цены в ЖК, так как находиться она будет менее чем в километре от ЖК.

 

Метро «ЗИЛ»

Где находится: Бирюлевская ветка – примыкание ул. Лисицкого к пр-та Лихачева, Даниловский район, ЮАО.

Те, кто хотел купить квартиру возле метро в жилых комплексах «Зиларт» и Shagal, и так не переживали по поводу доступности городского транспорта – на полуострове, образованном изгибом Москвы реки и затоном Новинки, уже функционирует станция МЦК «ЗИЛ». Но то электрички, а то – метро. Открытие здесь станции подземки ожидаемо повысит интерес к локации.

 

Метро «Кленовый бульвар»

Где находится: Бирюлевская линия – пересечение Кленового бульвара и ул. Новинки, район Нагатинский затон, ЮАО.

Жителям ЖК «Ривер Парк», в котором есть уже и сданные корпуса, до ближайшего метро «Коломенская» идти пешком почти 2,5 км. Открытие станции «Кленовый бульвар» сократит этот путь до 1,2 км.

 

Метро «Курьяново»

Где находится: Бирюлевская ветка – пересечение 4-й Курьяновской и Батюнинской улиц, Печатники, ЮВАО.

Жители ЖК «Люблинский парк» и без открытия нового метро не были обделены городским транспортом: в 500 м станция МЦК «Перерва», в 1,4 км метро «Братиславская». Но открытие «Курьяново» в 1,5 км от ЖК не сможет не повлиять на ценники.

 

Метро «Каспийская»

Где находится: Бирюлевская линия – близ перекрестка 6-й Радиальной ул. и Проектируемого проезда № 5437, Восточное Бирюлево, ЮАО.

Настоящим подарком станет для жителей (и для инвесторов) ЖК «Царицыно» станет открытие станции метро. По состоянию на 2022 год путь до ближайшей станции МЦД-2 «Покровское» составляет 1,5 км, а до ближайшего метро «Борисово» – 3,3 км. Станция «Каспийская» будет расположена прямо возле ЖК.

 

Метро «Звенигородская»

Где находится: Рублево-Архангельская ветка – пересечение ул. Шеногина и 1-го Силикатного проезда, Хорошево-Мневники, СЗАО.

Жителям дальних корпусов ЖК «Сердце Столицы» приходится проходить 1,7 км до ближайшего метро «Шелепиха». Те, кто хотят купить квартиру в соседнем ЖК Sidney City, и вовсе не рассматривали «Шелепиху» как станцию метро, до которой можно дойти пешком. Ровно на границе двух ЖК, которая проходит по улице Шеногина, и появится станция «Звенигородская».

 

Метро «Серебряный бор»

Где находится: Рублево-Архангельская линия – перекресток улиц Паршина и Живописной, Хорошево-Мневники, СЗАО.

Покупатели квартир в ЖК «Октябрьское поле» расстраивались, что до ближайшего (одноименного) метро придется ходить 1,7 км. Не придется! До метро «Серебряный бор» от ЖК всего около километра пешком.

 

Метро «Потапово»

Где находится: Сокольническая ветка – между улицами Потаповская роща и Александры Монаховой, Новая Москва, 4,5 км от МКАД.

От ЖК «Бунинские луга» до ближайших станций метро «Коммунарка» и «Бунинская аллея» идти около 3 км – 35-40 минут пешком не самое продуктивное начало дня. Конечная станция Сокольнической линии будет построена прямо через дорогу от ЖК. Открытие станции «Потапово» увеличит цены и в соседних жилых комплексах – «Белые ночи» и «Южные сады» – теперь официально: там продаются квартиры возле метро.

 

Метро «Кедровая»

Где находится: Троицкая линия – примыкание ул. Армейская к Калужскому шоссе, Новая Москва, 14 км от МКАД.

Открытия этой станции очень ждут покупатели жилых комплексов «Кленовые аллеи» и «Новые Ватутинки», которые находятся в непосредственной близости от участка строительства «Кедровой» – на другой стороне Калужского шоссе.