Живи и учись: новостройки рядом с лучшими школами Москвы

Если вы думаете, что самые хорошие детские образовательные учреждения Москвы непременно находятся в центре города, вы серьезно заблуждаетесь. В ТОП-20 входит одинаковое количество школ что из ЦАО, что из ЮВАО – округа, к которому обычно относятся с пренебрежением. А рядом с какими из лучших школ больше всего новостроек? К какому району стоит присмотреться родителям будущего школьника, чтобы до качественного образования можно было дойти пешком? Выяснил портал МосДольщик.рф.

За основу портал МосДольщик.рф взял рейтинг лучших школ, который ежегодно составляет Департамент образования и науки города Москвы. В преддверии 1 сентября 2022 года он представил обновленный вариант.

• Первое и второе места по количеству лучших школ в нем занимают два округа – центральный и, как ни удивительно, юго-восточный. От них в лучшую двадцатку вошли по шесть детских образовательных учреждений.
• На третьем месте юго-запад, где находится четыре лучших школы.

Правда, поселиться в новом доме рядом с каждой из них не получится: в некоторых районах, где располагаются школы из ТОП-20, новостроек нет вообще. Зато в других выбор имеется.

ЦАО

Лучшие школы центрального округа представлены в трех районах – Басманном, Хамовниках и Тверском. Из них больше всего новостроек (если считать новостройками те дома, где сейчас идут сделки по ДДУ, то есть, они еще не введены в эксплуатацию) в Басманном районе. Например, в начале этого года начались сделки в ЖК «Чистые пруды» от компании Sminex. Правда, достроят его и передадут квартиры дольщикам лишь в 2025 году. Плюс еще год уйдет на ремонт квартиры. Но если к этому моменту ваш ребенок дорастет до старших классов, будет самое оно. Ведь рядом располагается лицей Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (сокращенно – НИУ ВШЭ), куда берут с девятого класса. У лицея несколько специализаций – от психологии и востоковедения до экономики и информатики, но все их объединяет высокий уровень образования.

Если ваш ребенок к 2026 году станет уже совсем взрослым из школьного возраста выйдет, можно присмотреть к другой новостройке (если, конечно, вас не смущают апартаменты) – комплексу Chkalov от компании Ikon Development. Он располагается в том же районе, а сдадут его намного раньше – уже в конце нынешнего года. И что интересно: по данным Единой информационной системы жилищного строительства к началу сентября здесь в продаже имеется еще 40% лотов, так что выбирать есть из чего.

ЮВАО

На юго-востоке Москвы лучшие школы нужно искать в Рязанском районе, Лефортове, Выхино-Жулебине, а также Кузьминках. В двух последних жилых новостроек нет вообще (в Кузьминках есть апартаменты, но это не совсем то, что можно считать современным домом), а из оставшихся больше всего еще строящихся домов в Лефортове. Здесь находится, например, ЖК «Символ», что компания «Донстрой» возводит на месте завода «Серп и молот», а также ЖК «Красноказарменная 15» от ГК ПИК. Правда, исключительно ради лучшей школы города приобретать квартиру здесь стоит лишь тем, кто уверен, что их ребенок будущий Менделеев. обожает химичить. Ведь в этом районе находится Московский химический лицей, который входит в ТОП-20 лучших школ. А в нем, как ясно уже по названию, особый упор делается именно на химию.

Если интересы вашего ребенка не столь узкие, лучше присмотреться к Рязанскому району, где находится другая школа и лучшей двадцатки – № 1421. В пределах этого района есть несколько новостроек, которые будут сданы до конца года, и два более «долгоиграющих» проекта. Это ЖК от ГК ПИК (строительство завершат в 2024 году) и ЖК District 39 от ГК «Трансстройинвест», который продолжают готовить к старту продаж, а сдать планируют в 2025 году.

ЮЗАО

На юго-западе Москвы школы, попавшие в двадцатку лучших, сосредоточены в трех районах – Ломоносовском, Обручевском и Гагаринском. Из них в Ломоносовском районе новостроек нет вообще, а в Гагаринском представлены лишь апартаменты (речь о МФК Lunar от компании Hutton Development). Поэтому в сухом остатке лишь Обручевский район, где расположены сразу две лучших школы Москвы – № 9 и № 1100.

В этом районе есть несколько новостроек. Например, ЖК «AFI Park Воронцовский», который компания AFI Development планирует сдать через год, а передать квартиры дольщикам застройщик обещает не позднее 31 марта 2024 года. Еще один вариант – ЖК Ever от Tekta group, где сейчас строится первая очередь. И, наконец, третий крупный районный проект – ЖК «Архитектор» от ГК ФСК. Все эти проекты объединяет то, что они относятся к бизнес-классу. А это позволяет рассчитывать, что и окружение в школе будет однородным. А это, согласитесь, для гармоничного развития ребенка не менее важно, чем хорошее образование.

Топ-20 лучших школ Москвы 2022 года: рейтинг департамента образования Москвы