Несмотря на то, что из-за коронавирусной инфекции год выдался сложным, застройщики продолжают выводить на рынок новостроек Москвы новые проекты. 40 из них за первые 7 месяцев 2020 года получили заключения о соответствии, позволяющие открыть продажи в новостройке.
В столице выдачей заключений о соответствии застройщиков и проектных деклараций нормам 214-ФЗ (ЗОС) занимается Москомстройинвест – комитет при правительстве Москвы, который курирует все ведущееся в городе долевое строительство. По данным комитета, за первые семь месяцев 2020 года такие заключения выданы 40 новостройкам, суммарная площадь которых составляет 1,35 млн кв.м.
Анастасия Пятова, председатель Москосмстройинвеста:
«Решение о выдаче ЗОС принимается на основе анализа проектных деклараций, то есть сведений о застройщике и объекте. Ошибочно заполненная проектная декларация может ввести покупателей в заблуждение. Между тем, это один из официальных документов, с которым может ознакомиться гражданин, интересующийся приобретением жилья».
Напомним, согласно закону «Об участии в долевом строительстве» с 1 января 2017 года, прежде чем открыть продажи, застройщик обязан получить ЗОС. Без этого документа Росреестр не сможет зарегистрировать договоры долевого участия (ДДУ), а без регистрации ДДУ считается не заключенным.