31% сразу: первоначальный взнос по льготной ипотеке вдвое превышает разрешенный минимум

В соответствии с условиями программы льготной ипотеки на новостройки, первоначальный взнос не может быть меньше 15%. Однако гораздо чаще заемщики сразу вносят значительно более существенные суммы. Об этом рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Марат Хуснуллин, вице-премьер РФМарат Хуснуллин, вице-премьер РФ:

«Когда мы готовились продлевать программу льготной ипотеки, то провели большую работу с ЦБ РФ, ФАС, регионами. Проанализировав весь объем работы, мы увидели, что в стране средний размер кредита составляет до 3 млн руб., кроме московского региона и Санкт-Петербурга. Средний размер квартиры – 49 кв.м. Первоначальный взнос – 31%.  Большинство граждан улучшали свои жилищные условия, меняя однокомнатную квартиру на двухкомнатную, либо двухкомнатную на трехкомнатную».

По нынешним условиям программы в качестве первоначального взноса достаточно внести 15% от стоимости будущей квартиры, то есть, вдвое меньше, чем вносится на самом деле. Увеличивают же взнос для того, чтобы приобрести более габаритную квартиру либо же совершить сделку в доме более высокого класса. Однако с 1 июля 2021 года условия, по которым будут выдавать льготные кредиты на новостройки, меняются. В частности, максимально возможная сумма кредита для всей территории России устанавливается на уровне 3 млн руб. (против нынешних 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и примыкающих к ним областей и 6 млн руб. для остальных регионов). Поэтому чтобы с середины лета приобрести с помощью льготной ипотеки такую же среднюю квартиру в 49 кв.м, в качестве первоначального взноса придется вносить гораздо более крупную сумму. Или переориентироваться на другие льготные программы, например, на «Семейную ипотеку».