Управление Росреестра по Москве подвело итоги первого полугодия 2021 года по активности сделок в столичных новостройках. За это время московские застройщики заключили и зарегистрировали более 68 тыс. договоров долевого участия, превысив в 1,7 раз показатели прошлого года. Впрочем, по сравнению с «доковидным» 2019 годом, разрыв не так велик – в 1,2 раза.
Во II квартале 2021 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано более 36,6 тыс. ДДУ. Это суммарный показатель по сделкам как с жилой, так и с нежилой строящейся недвижимостью. Активность сделок увеличилась почти в 1,2 раза по сравнению с первыми тремя месяцами нынешнего года. Почти в той же пропорции (в 1,3 раза) июнь обошел май: в первый месяц лета было зарегистрировано около 13,4 тыс. ДДУ против 10,6 тыс. в последний месяц весны.
Если говорить про первое полугодия 2021 года в целом, то за этот период в столице заключено чуть меньше 68,3 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Число сделок увеличилось в 1,7 раза по отношению к январю-июню прошлого года (тогда было 39,9 тыс. ДДУ) и почти в 1,2 раза – к аналогичному периоду 2019 года (59,3 тыс. ДДУ).
В частности, на рынке жилой недвижимости за полгода зарегистрировано около 45,5 тыс. первичных договоров, что:
- на 54% больше, чем за шесть месяцев 2020 года (тогда было 29,5 ЖДДУ);
- но в то же время на 2% ниже показателя 2019 года (46,5 ДДУ).
Впрочем, незначительное снижение в полной мере отыграл сектор коммерческой недвижимости. Так, за полгода нежилой фонд с результатом более 22,7 тыс. ДДУ вырос на 120% по сравнению с тем же периодом прошлого года (10,3 тыс. ДДУ) и на 79% превысил показатель в 2019 году (12,7 тыс. ДДУ).
Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве:
«Сейчас уже можно с уверенностью говорить об эффективной реализации в Москве программы льготного кредитования. Практически сразу после ее старта был виден восстановительный процесс – июнь 2020 отыграл потерянные в апреле-мае позиции и превысил докарантинные показатели февраля. Ровно год спустя – в июне 2021 – мы продолжаем фиксировать рекорды: за шесть месяцев общее число регистраций сделок в новостройках превысило 68 тыс. ДДУ. Тем самым значительно опередив аналогичные периоды прошлых лет и достигнув при этом абсолютного исторического максимума в столичной статистике Росреестра».