На сайте правительства РФ опубликован ряд документов, направленных на защиту прав обманутых граждан — участников долевого строительства.
Среди документов, которые подписал премьер-министр, – постановление о создании публично-правовой компании “Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства”. Ее задача – формировать компенсационный фонд из отчислений застройщиков, привлекающих деньги населения, а также способствовать достройке незаконченных домов или возмещать дольщикам вложенные средства при банкротстве застройщика.
Принимая решение о финансировании достройки дома, Фонд будет учитывать такие факторы, как степень готовности здания, сроки окончания строительства, число помещений, количество ДДУ и ряд других, а затем предоставлять средства юридическому лицу, которое готово купить объект и выступить в качестве нового застройщика, чтобы выполнить обязательства перед дольщиками.
Возврат средств дольщикам будет осуществляться в том случае, если застройщик в судебном порядке признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. При этом его обязательства по выплате отчислений в компенсационный фонд должны быть выполнены.
Вложенные деньги дольщики смогут получить через банки-агенты, которые будут отбираться на конкурсной основе. Чтобы обеспечить надежность таких финансовых организаций, в постановлении правительства указаны условия, которым должны соответствовать эти банки. Например, иметь собственные средства на сумму не менее 25 миллиардов рублей, находиться под прямым или косвенным контролем Центробанка или Российской Федерации, участвовать в системе обязательного страхования вкладов и иметь высокий рейтинг по национальной шкале.
Фонд защиты дольщиков будет информировать граждан о начале выплат финансового возмещения, а также месте, времени, форме и порядке приема заявлений о возмещении.
