Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций предложило смягчить условия льготной ипотеки для IT-специалистов, следует из проекта постановления правительства, который опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. В частности, предложено уменьшить ставку по таким займам с 5% до 3%, а также смягчить требования к доходу заемщиков.
Что предлагается изменить в льготной ипотеке для IT специалистов
- Снизить ставку по кредитам по IT-ипотеке с нынешних 5% годовых до 3%. Это сделает IT-ипотеку одним из самым выгодных банковских продуктов из всех программ льготной ипотеки с господдержкой.
- Снизить требования к доходам. Изначально претендовать на этот вид льготного кредитования могут лишь IT-специалисты с ежемесячным доходом от 150 тыс. руб. в месяц, проживающие в городах-миллионниках. Для остальных этот порог 100 тыс. руб.
- Если поправки будут приняты, то планка в 150 тыс. руб. останется только для айтишников из Москвы.
- В других городах-миллионниках это требование будет понижено до 120 тыс. руб.
- Для всех остальных снижение составит 30 тыс. руб. – до 70 тыс. руб. в месяц.
Помимо этого предложено учитывать зарплату по совместительству в случае, если компания аккредитована как участник программы.
- Минцифры предлагает также скорректировать обязательные условия трудовых отношений заемщиков этого вида льготной ипотеки. Если по нынешним нормам специалисту после увольнения необходимо было устроиться на новую работу в течение трех месяцев, то профильное министерство выступило с инициативой увеличить этот период до полугода. Проработать в отрасли, в одной или нескольких аккредитованных компаниях программы специалист должен 5 лет, после чего может поменять род деятельности и не лишиться квартиры.
- Предложено также изменить возраст заемщиков. Нижняя граница в 22 года остается неизменной, а верхнюю предложено расширить с 44 до 50 лет.
Что сохранится в льготной IT-ипотеке
Изменения не коснутся размеров первоначального взноса и максимальной суммы кредита. Они составляют соответственно 15% и 18 млн руб. для городов-миллионников (9 млн руб. для всех остальных).
Напомним, что IT-ипотека заработала с мая 2022 года, и за первые два месяца банки одобрили 8 тыс. заявок. Между тем, в конце июля 2022 года президент России Владимир Путин поручил до конца года нарастить портфель жилищных кредитов до уровня рекордного 2021 года. Инициатива Минцифры призвана путем смягчения условий сделать так, чтобы IT-ипотека стала доступна более широкому кругу заемщиков.
