Минус три процента: ставку по льготной ипотеке снижают

25 апреля 2022 года на совещании по экономическим вопросам президент России Владимир Путин озвучил новые параметры льготной ипотеки на новостройки. Саму программу продлевают до конца нынешнего года, а ипотечную ставку уменьшают до 9% годовых.

Около месяца назад условия льготного ипотечного кредитования на новостройки существенно изменились: ставку повысили с 7 до 12 процентов годовых, а максимальный размер кредита для Москвы и некоторых других регионов России увеличили с 3 до 12 млн руб. Однако как не раз сообщали представители власти, при изменении экономической ситуации эти условия могут быть пересмотрены. Такой момент сейчас как раз и наступил, о чем сообщил президент России на совещании по экономическим вопросам, которое состоялось в понедельник 25 апреля.

Президент России Владимир ПутинВладимир Путин, президент РФ:

«Несмотря на непростую ситуацию, мы сохранили программы льготного ипотечного кредитования, включая семейную ипотеку, увеличили объем федеральных средств на эти цели. Вместе с тем, считаю необходимым принять дополнительные решения, прежде всего, в части ипотечного кредитования. Как мы видим, динамика здесь пока слабее прогнозов, и чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать «стройку» в целом, предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12 процентов – мы ее не так давно установили – до 9 процентов годовых. Да, действительно, недавно установили 12 процентов, но ситуация в целом позитивная и дает нам возможность сделать шаг на снижение. Необходимо также продлить действие этой льготной ипотечной программы до конца текущего года».

Говоря о причинах, позволивших улучшить условия программы льготного ипотечного кредитования, президент РФ выделил два фактора. Первый – укрепление курса рубля, а второй – динамика потребительского спроса: он снизился после всплеска в феврале-марте 2022 года. Чтобы его дополнительно стимулировать в качестве одной из мер решили снизить ставку льготной ипотеки на три процентных пункта. О постепенной стабилизации экономической ситуации говорит и тот факт, что Центробанк начал постепенно снижать ключевую ставку.

Новые условия льготной ипотечной программы на новостройки вступят в силу сразу, как только будет выпущено соответствующее постановление правительства.