25 апреля 2022 года на совещании по экономическим вопросам президент России Владимир Путин озвучил новые параметры льготной ипотеки на новостройки. Саму программу продлевают до конца нынешнего года, а ипотечную ставку уменьшают до 9% годовых.
Около месяца назад условия льготного ипотечного кредитования на новостройки существенно изменились: ставку повысили с 7 до 12 процентов годовых, а максимальный размер кредита для Москвы и некоторых других регионов России увеличили с 3 до 12 млн руб. Однако как не раз сообщали представители власти, при изменении экономической ситуации эти условия могут быть пересмотрены. Такой момент сейчас как раз и наступил, о чем сообщил президент России на совещании по экономическим вопросам, которое состоялось в понедельник 25 апреля.
Владимир Путин, президент РФ:
«Несмотря на непростую ситуацию, мы сохранили программы льготного ипотечного кредитования, включая семейную ипотеку, увеличили объем федеральных средств на эти цели. Вместе с тем, считаю необходимым принять дополнительные решения, прежде всего, в части ипотечного кредитования. Как мы видим, динамика здесь пока слабее прогнозов, и чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать «стройку» в целом, предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12 процентов – мы ее не так давно установили – до 9 процентов годовых. Да, действительно, недавно установили 12 процентов, но ситуация в целом позитивная и дает нам возможность сделать шаг на снижение. Необходимо также продлить действие этой льготной ипотечной программы до конца текущего года».
Говоря о причинах, позволивших улучшить условия программы льготного ипотечного кредитования, президент РФ выделил два фактора. Первый – укрепление курса рубля, а второй – динамика потребительского спроса: он снизился после всплеска в феврале-марте 2022 года. Чтобы его дополнительно стимулировать в качестве одной из мер решили снизить ставку льготной ипотеки на три процентных пункта. О постепенной стабилизации экономической ситуации говорит и тот факт, что Центробанк начал постепенно снижать ключевую ставку.
Новые условия льготной ипотечной программы на новостройки вступят в силу сразу, как только будет выпущено соответствующее постановление правительства.