Москва лидирует по выдаче IT-ипотеки в России

Льготная ипотека для IT-cпециалистов пользуется спросом на рынке ипотечного кредитования Москвы. Такие данные обнародовал Департамент экономической политики и развития столицы. С момента введения этой программы в Москве было оформлено порядка 2 тыс. кредитов на сумму 25,5 млрд рублей. Среднее число выданных кредитов за месяц уверенно держится на уровне двухсот.

Доля Москвы в IT-ипотеке составляет 27%, при этом по суммам кредитов столица занимает 40% объема российского рынка.

• Наибольший спрос на IТ-ипотеку за прошедшие 10 месяцев был отмечен в июне 2022 года, когда оформили более 400 кредитов, рекордное количество для столицы.
• Осенью было зафиксировано снижение спроса, так как с 1 августа Минцифры начали проводить ревизию ранее включенных в реестр компаний и пересматривать порядок аккредитации.
• С ноября спрос снова восстановился и в последний месяц прошлого года было выдано таких кредитов на 3 млрд рублей.
• Статистика февраля 2023 года показывает рост этого показателя до 3,7 млрд руб.

Квартира для компьютерных виртуозов: кто сможет получить IT-ипотеку в 2023 году

Напомним, что льготная IT-ипотека заработала весной 2022 года. Тогда специалистам IТ-компаний предоставили возможность покупать квартиры в кредит в новостройках по льготной ставке 5%. До этого уровня ставку (по сравнению с коммерческой) банком компенсируют государство за счет федерального бюджета. Однако банки (по своему собственному желанию или совместно с застройщиками) могут ее уменьшить еще больше. Как результат – средняя ставка по программе за все время ее выдачи составила 3,86%.

Максимальная сумма кредита для Москвы была определена в 18 млн руб. Для того, чтобы получить такие условия, нужно работать в аккредитованной в Минцифре России IT-компании (проверить, есть ли ваш работодатель в списке, можно на Госуслугах). Взять ипотеку могут сотрудники в возрасте от 18 до 50 лет, зарплата которых за последний квартал была не меньше 150 тыс. руб. до вычета НДФЛ.

Согласно последним изменениям в программе льготной IT-ипотеки, которые вступили в силу в феврале 2023 года, со дня получения кредита нужно проработать в аккредитованной IT-компании в течение 5 лет, а потом даже можно сменить сферу деятельности, ставка сохранится.