готовится к старту продаж второй корпус ЖК «Михалковский»

В первых числах июня 2022 года в Единой информационной системе жилищного строительства опубликована проектная декларация второго корпуса ЖК «Михалковский», который строит «РГ-Девелопмент». Старт продаж ожидается в ближайшее время.

Что известно о ЖК «Михалковский»

Жилой комплекс комфорт-класса «Михалковский» от компании «РГ-Девелопмент» строится в столичном районе Коптево в пешей доступности от одноименно станции МЦК, в 1,5 км от метро «Водный стадион». Его архитектура создана тандемом российского бюро Genpro и голландской компании MLA+. Соседство ЖК с усадьбой Михайлово вдохновило архитекторов на стилизацию элементов фасадов под краснокирпичное здание. Лобби с высокими потолками и увеличенной площадью остекления будут оборудованы местами для отдыха резидентов и встречи гостей.

Одно из ключевых достоинств этой новостройки Москвы – локация. Дома будут расположены в непосредственной близости от парка усадьбы с каскадом прудов. Планировка внутренних дворов и придомовых пространств спроектирована таким образом, чтобы большинство пешеходных маршрутов приводили в парк. Менее чем в 2 км от ЖК начинается другой зеленый массив  – Тимирязевский парк площадью 232 га. Это опытная площадка Российского аграрного университета им. К. А. Тимирязева – с ботаническим и дендрологическим садами, лабораториями цветоводства и плодоводства, конноспортивным комплексом и другими объектами. Еще одно место притяжения поблизости – Химкинское водохранилище в 2,5 км от ЖК.

 

Что известно о новом корпусе ЖК «Михалковский»

Новый корпус новостройки – это четырехсекционный монолитно-кирпичный дом на 458 квартир. Квартиры свободной планировки будут сданы покупателям без отделки. Высота потолков составляет 2,8 м. Для дома предусмотрено 225 мест в паркинге и 37 гостевых парковочных мест на территории, детская и спортивная площадки.

 

Что можно купить в ЖК «Михалковский» по стоянию на начало июня 2022 года

Пока что старт продаж в новом корпусе только ожидается. Но в экспозиции представлены квартиры в соседнем, первом корпусе ЖК. По данным Единой информационной системы жилищного строительства этот дом распродан на 75%, однако около полусотни квартир в наличии еще есть.

  • Самая бюджетная квартира на 9 июня 2022 года – это студия площадью чуть меньше 26 кв. м на 11 этаже за 9,4 млн руб.
  • Самая дорогая квартира – это «трешка» на 18 этаже за 23,9 млн руб.

Строительство этой новостройки Москвы ведется с использованием счетов эскроу в банке ДОМ.РФ – гарантия того, что средства дольщиков защищены. Ипотечные программы для ЖК доступны в 20 банках – партнерах, среди которых ВТБ, «Открытие» и «Альфа Банк».

Ввод в эксплуатацию первого корпуса ожидается в I квартале 2023 года (выдача ключей не позднее 31 декабря 2023 года). Второй корпус (продажи в котором пока не открыты) будет сдан не позднее III квартала 2024 года. А выдачу ключей девелопер планирует начать с 30 июня 2025 года.