стартуют продажи в ЖК «Барклая 6»

Группа компаний ПИК объявила о старте продаж в новом жилом квартале «Барклая 6», по которому 22 июня 2021 года было получено заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ. Сделки начинаются в пяти корпусах проекта (всего их будет восемь), а ввести дома в эксплуатацию планируют в I квартале 2024 года.

Что известно о ЖК «Барклая 6»

ЖК «Барклая 6» – это новый проект ГК ПИК, который копания ведет совместно с «АРХПЛЕЙ Девелопмент». Он расположен в районе Филевский парк (ЗАО) неподалеку от Кутузовского проспекта и станции метро «Парк Победы». Комплекс состоит из восьми 12-24-этажных корпусов, к строительству пяти из которых уже приступили.

В первых корпусах будет 759 квартир, причем доли «однушек» (включая студии от 23 кв.м) и «двушек» примерно одинакова, четверть всех квартир придется на трехкомнатные, а вот четырехкомнатные будут в виде большого исключения. Таких лишь 11 (по 115-116 кв.м), причем все они располагаются в третьем корпусе.

Интересно, что с готовой отделкой предлагается лишь часть квартир, что мало типично для ГК ПИК. Остальные будут передаваться дольщикам в состоянии White box. Еще одна особенность комплекса – довольно высокие потолки, до 2,75 м.

Под домами будет двухуровневый подземный паркинг на 503 машины, плюс 88 автомобилей смогут запарковаться на придомовой территории. Это много не только по традиционным меркам ГК ПИК, но и многих других столичных застройщиков. Под корпусами также разместят кладовые – их будет более четырехсот.

Во дворе комплекса появятся две детские и две спортивные площадки, а вокруг них – зоны отдыха и прогулок, часть из которых собираются окружить ледниковыми валунами.

 

Что можно приобрести в ЖК «Барклая 6»

На конец июня 2021 года в продаже в ЖК «Барклая 6» представлено 55 квартир.

  • Самая дешевая – 43-метровая «однушка» в состоянии White box, расположенная на 17 этаже пятого корпуса. Цена – 17,4 млн руб. Имелись и более дешевые варианты (23-метровые студии от 10,2 млн руб., но они уже забронированы).
  • Самая дорогая квартира – четырехкомнатная в 116 кв.м, что на пятом этаже третьего корпуса. Стоит она 31,8 млн руб., продается в состоянии White b То есть, квадратный метр обойдется примерно в 275 тыс. руб./кв.м. Для сравнения: в соседнем корпусе есть трехкомнатная квартира в 100 кв.м, которая продается с готовой отделкой. Ее относительная цена – 290 тыс. руб./кв.м. То есть, разница между квартирами с отделкой и White box – в 15 тыс. руб./кв.м.

После заключении ДДУ под каждый договор откроют счет зскроу в Московском кредитном банке, где деньги дольщиков будут храниться до заверения строительства. Достроить первые корпуса планируют в I квартале 2024 года, а передать квартиры дольщикам – до конца марта того же года.