ГК А101 открыла продажи в последнем, восьмом, доме ЖК «Испанские кварталы», что строится в Новой Москве в поселении Сосенское. Ввести последний корпус в эксплуатацию планируют в конце 2023 года.
Что известно о последних домах ЖК «Испанские кварталы»
Как рассказывают в Москомстройинвесте (комитете при правительстве Москвы, который контролирует долевое строительство) разрешение на строительство последний корпус ЖК «Испанские кварталы» получил 18 ноября 2021 года, а 26 ноября в Единой информационной системе жилищного строительства была размещена проектная декларация, что позволило открыть продажи в новом доме.
Как пояснили в ГК А101, которая возводит ЖК «Испанские кварталы», новый дом примыкает к Севильскому бульвару – основному общественному пространству района, спроектированному в соответствии с концепцией «Городская гостиная». Сам дом относится к комфорт-классу и состоит из двух корпусов переменной этажности – от 6 до 15 этажей. Всего в них 454 квартиры – от 20-метровых студий до четырехкомнатных квартир площадью до 100 кв.м. Среди них есть квартиры с собственной террасой, мастер-спальней с отдельной ванной, помещением для гардеробной или кладовой, а также квартиры с окном в ванной комнате. Почти во всех квартирах есть летние помещения – лоджии и балконы. Все квартиры последнем корпусе предлагаются с полной дизайнерской отделкой двух классов и пяти разных стилей.
На первых этажах появится почти 2,2 тыс. кв.м коммерческих помещений для объектов торгово-бытовой и сервисной инфраструктуры, а на подземном этаже запроектирован паркинг на 223 машино-места и кладовые помещения. Благоустройство закрытого внутреннего двора будет выполнено по авторскому проекту архитектурно-ландшафтного бюро iCube. Здесь появятся детские и спортивные площадки, игровые маршруты для детей, газоны для игры во фрисби и бадминтон, пергола с качелями, зона для пикников, настольных игр и занятий йогой.
Ввести последний корпус в эксплуатацию панируют в конце 2023 года, а передать дольщикам ключи – до конца апреля 2024 года.
Что можно приобрести в последнем доме ЖК «Испанские кварталы»
На 29 ноября 2021 года в последнем корпусе ЖК «Испанские кварталы» в продаже представлено около 300 квартир (остальные начнут продавать позже).
- Самая дешевая – это 20-метровая студия, расположенная на втором этаже 15-этажного корпуса 8.1. Цена – 5,8 млн руб. (или 290,3 тыс. руб./кв.м).
- Самая дорогая квартира – четырехкомнатная площадью почти 103 кв.м. Она находится на десятом этаже того же корпуса и стоит 22,2 млн руб. (или 216,2 тыс. руб./кв.м).
К слову, в целом по комплексу есть лоты и дороже. Например, в 15-этажном корпусе 5.3, где ключи от квартир будут выдавать в конце следующего года, есть вариант в 107 кв.м за 25,8 млн руб. Можно ли рассчитывать на такую же ценовую динамику по мере роста строительной готовности последнего корпуса, сказать сложно: дом с самой дорогой квартирой считается бизнес-классом и идет без отделки, а новый корпус – с отделкой, зато комфорт-класса.
