в ЖК «Никольские луга» открываются продажи

25 октября 2021 года ГК ПИК получила разрешение на строительство первых корпусов, которые войдут в состав ЖК «Никольские луга», и тут же открыла продажи. Ввести в эксплуатацию первые дома обещают через два года.

 

Что известно о ЖК «Никольские луга»

ЖК «Никольские луга», который появится на западе Москвы в районе Южное Бутово в 17 мин хода до МЦД «Щербинка», ГК ПИК называет городом в городе, имея в виду обширную внутреннюю инфраструктуру. Помимо собственно домов здесь появятся:

  • три детских сада для 500 малышей;
  • две школы на 1200 мест;
  • поликлиника на 320 посещений в смену.

В пределах ЖК «Никольские луга» появится благоустроенная территория с прудами и местами для отдыха у воды, а для вечерней прогулки подойдут два широких пешеходных бульвара. Неподалеку расположены Бутовский лесопарк и ландшафтный парк «Южное Бутово».

Первыми начали строить два 17-этажных корпуса на 912 квартир в сумме и 9-этажный дом на 48 квартир – все они получили разрешение на строительство 25 октября 2021 года. Габариты квартир здесь варьируются от 19 кв.м до 85 кв.м, а сдаваться они, как это обычно и принято у ГК ПИК, будут с готовой отделкой.

 

Что можно приобрести в ЖК «Никольские луга»

Объявляя о старте продаж, ГК ПИК анонсировал минимальные цены в новостройке на уровне 4,4 млн руб. В такую сумму укладывалась 20-метровая студия, расположенная на шестом этаже корпуса 1.3. Однако по состоянию на последние числа октября 2021 года все лоты дешевле 7 млн руб., что были в первом пуле квартир выставлены на продажу, уже забронированы. То же самое касается и самых крупных лотов. Например, забронированы все исходно выставленные на продажу «трешки» в 86 кв.м, которые оценивались в 11,1 млн руб.

В результате к концу октября 2021 года вариантов в свободном доступе в ЖК «Никольские луга» очень мало. Самый дешевый из них – «однушка» площадью 41 кв.м, расположенная на 14 этаже корпуса 1.2. За нее просят чуть больше 7 млн руб. В ближайшее время застройщик обещает вывести в продажу новый пул квартир.

После заключения ДДУ под каждый договор открывают счет эскроу в банке ВТБ, где деньги дольщиков будут храниться до конца строительства, и лишь затем поступят застройщику.

Ввести первые дома ЖК «Никольские луга» в эксплуатацию планируют в IV квартале 2023 года.