С 25 мая 2021 года могут открывать продажи в новом корпусе ЖК «Лучи», который компания ЛСР возводит в районе Солнцево на ул. Авиаторов (ЗАО). Завершить строительство дома планируют уже через полтора года.
Что известно о новом корпусе ЖК «Лучи»
ЖК «Лучи» – это комплекс, состоящий из 7-23-этажных домов, а также четырех детских садов и двух школ. Новый корпус – это 23-этажное одноподъездное здание, на каждом этаже которого по 17-19 квартир (всего квартир 440). Практически все лоты – это небольшие студии или «однушки», а «двушек» лишь по две на этаже, да и то не на всех.
- Самый маленький вариант – 22-метровая студия, 15 кв.м из которых приходится на жилую площадь.
- Самая крупная квартира – 62-метровая «двушка».
В одноуровневой подземной части находится 73 кладовые по 3,1 – 5,5 кв.м. Машино-места под зданием не предусмотрены.
Ввести корпус в эксплуатацию копания ЛСР планируют в IV квартале 2022 года, а передать дольщикам квартиры и кладовые – в конце 2023 года.
Каков порядок цен в ЖК «Лучи»
Несмотря на то, что 25 мая 2021 года Москомстройинвест выдал новому корпусу ЖК «Лучи» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ, позволяющее открыть проложи, компания ЛСР этим правом пока не воспользовалась. Сейчас она в основном предлагает квартиры в корпусах, которые сдаются в нынешнем году.
- Самые дешевые – 32-метровые студии в доме, который достроят к концу года. Диапазон цен – 9 – 9,8 млн руб. в зависимости от этажа.
- Самая дорогая – трехкомнатная квартира в 80 кв.м, расположенная на 19 этаже корпуса, что сдается в III квартале 2021 года. Продается она за 20,2 млн руб.
Помимо квартир в продаже есть машино-места в подземном паркинге (цены – от 1,4 млн руб. ), также кладовые с минимальным ценником под 1 млн руб.
После заключения ДДУ под каждый договор открывается счет эскроу в Сбербанке, где деньги дольщиков будут хранится до завершения строительства дома.
