старт продаж в ЖК «Первый Дубровский» от ГК ПИК

6 июня 2022 года начались продажи в 28 этажном доме, что строится на юго-востоке Москвы, в Южнопортовом районе, между метро «Волгоградский проспект» и «Дубровка» в 5 км от парка «Остров мечты». Это первый объект комплекса «Первый Дубровский» от ГК ПИК, который будет состоять из четырех корпусов переменной этажности.

Что известно о ЖК «Первый Дубровский»

Корпус ЖК «Первый Дубровский», который уже начали строить – это двухсекционный 28-38 этажный дом, в котором будет 889 квартир. Все лоты сдаются с готовой отделкой «под ключ». Высота потолков, как и положено в ЖК типового класса, составит 2,6 м. При этом покупателям доступны опции, характерные для более дорогих новостроек Москвы: французские балконы, закрытые дворы, кладовые и двухуровневый подземный паркинг на 228 машино-мест.

Первые этажи ЖК будут отданы под коммерческую недвижимость, здесь появятся магазины, службы сервиса, кафе и т.д. Дома будут построены по концепции безбарьерной среды.

Окружение комплекса – насыщенная городская среда. Возле метро «Дубровка» расположен одноименный торговый центр с картинг-центром. А до парка аттракционов «Остров мечты» всего 5 км.

Что можно купить сразу после начала строительства ЖК «Первый Дубровский»

В начале июня старт продаж объявили в самой низкой секции первого дома – 28-этажной. В первые же дни сделок самые дешевые лоты (20-метровые студии, за которые просили от 7 млн руб.), уже забронированы. Из того, что сейчас имеется в наличии:

  • самая дешевая квартира – однокомнатная в 32 кв.м, находящаяся на 25 этаже. Она стоит 10,4 млн руб.;
  • cамый дорогой вариант – «трешка» в 74 кв.м, расположенная на том же этаже, что продается за 20,6 млн руб.

После заключения ДДУ под каждый договор открывают счет эскроу в Московском кредитном банке, где деньги дольщиков будут храниться до окончания строительства, и лишь потом перейдут застройщику. Это серьезной элемент безопасности для покупателей.

Для данного ЖК доступны шесть ипотечных программ от банков – партнеров: Альфа-Банк, ВТБ, Сбербанк, МКБ, Дом.РФ и Росбанк. Процентные ставки – в разбросе от 0,1% до 15,3%. Отдельная ипотечная программа от Металлинвестбанка действует для покупателей коммерческой недвижимости – сроком до 30 лет и ставкой 15,3%.

Ввести первый корпус в эксплуатацию ГК ПИК планирует во II квартале 2025 года. Ключи дольщики получат не позднее 30 июня 2025 года.