В апреле 2023 года в ЖК «Лучи», который группа ЛСР строит на западе Москвы в районе Солнцево, ввели в эксплуатацию корпус с необычной квартирографией. Из 440 имеющихся в нем квартир 396 приходится на студии и однокомнатные. Заселять дом начнут в конце года.
ЖК «Лучи» – это крупный комплекс комфорт-класса в районе Солнцево, где от ближайших домов до одноименной станции метро около 500 м. Первые дом здесь ввели в эксплуатацию еще в 2017 года, а к началу II квартала 2023 года сданы уже 16 корпусов.
Тот, что ввели в эксплуатацию 4 апреля – 23-этажный одноподъездный дом на 440 квартир. Этажи абсолютно одинаковые. На каждом:
- по 18 однокомнатных квартир и студий (де юре они тоже «однушки») по 23-39 кв.м;
- по две двухкомнатные квартиры по 59 кв.м.
Таких образом, 90% квартир в этом корпусе – «однушки», а вариантов с 3-4 комнатами нет вовсе.
Высота потолков на всех жилых этажах одинакова – по 2,7, хотя, как правило, последний делают более высоким. Иные габариты лишь у первого этажа – более 3,4 м. Однако квартир на нем нет, есть лишь помещения для коммерческой инфраструктуры.
В одноуровневной подземной части дома находятся около сотни кладовых (по одной более чем на четыре квартиры), а вот машино-места тут не предусмотрены.
Согласно последней проектной декларации, к моменту ввода корпуса к эксплуатацию было продано 83% квартир. Сейчас застройщик реализует остатки. На 17 апреля 2023 года:
- самая дешевая квартира – студия в 23 кв.м. на 20 этаже, которая продается за 7,3 млн руб.
- самая дорогая квартира – «двушка» в 59 кв.м на последнем этаже за 19,8 млн руб.
Отделка в этом корпусе не предусмотрена, а передачу ключей группа ЛСР планирует начать до конца 2023 года.
Помимо жилья на территории ЖК «Лучи» возводится обширная социальная инфраструктура. В частности, в декабре 2022 года застройщик подписал с Москомстройинвестом договор о строительстве школы на 500 мест и детского сада на 250 мест. Они должны быть введены в эксплуатацию в 2028 году. К 2031 году должны быть также построены школа на 575 мест и детский сад на 300 мест.
Еще больше новостроек Москвы – в каталоге портала МосДольщик.рф
