Компания «РГ-девелопмент» открыла продажи ЖК «Михалковский», что возводится на севере Москвы и соседствует с Головинским парком. Первый этап строительства планируют сдать в I квартале 2023 года.
Что известно о ЖК «Михалковский»
ЖК «Михалковский» – новый проект компании «РГ-девелопмент», который начинает строиться в Головинском районе (САО) неподалеку от станций метро «Водный стадион» и «Коптево» на бывшей территории Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева.
Здесь на территории в 5,5 га возведут:
- несколько жилых корпусов;
- детский сад;
- коммерческую инфраструктуру.
Проект новостройки разработало голландское архитеткурное бюро MLA+ совместно с российской компании Genpro.
В средине апреля 2021 года застройщик получил разрешение на строительство первого этапа ЖК «Михлковский». Согласно проектной декларации это четырехсекционный жилой дом на 462 квартиры с потолками 2,8 м, в двух секциях которого по 18 этажей, и в других двух – по 20.
Под домом располагается одноуровневый подземный паркинг на 40 машино-мест (то есть, одно место придется более чем на десять квартир) и около 50 кладовых. Кроме того к дому будет пристроено несколько помещений для коммерческой инфраструктуры.
Ввести первый этап строительства в эксплуатацию планируют в I квартале 2023 года.
Что можно приобрести в ЖК «Михалковский»
28 апреля 2021 года Москомстройинвест выдал первому этапу ЖК «Михалковский» заключение о соответствии застройщик и проектной декларации требованиям закона «Об участии в долевом строительстве». С этого момента в новостройке разрешается заключать договоры долевого участия (ДДУ). Этой возможностью «РГ-девелопмент» воспользовался сразу после майских праздников.
На середину мая 2021 года в продаже представлено около 10% квартир, что будут в первом доме новостройки. Застройщики обычно так и поступают – предлагают квартиры небольшими порциями, а не все сразу.
- Самый дешевый лот – студия в 25,5 кв.м, которая находится на втором этаже (первый этаж нежилой). Продается она за 6 млн руб.
- Самое дорогое предложение – квартира из трех комнат, одна из которых – кухня-гостиная. В ней чуть меньше 81 кв.м, располагается она на шестом этаже. Цена – 18,3 млн руб.
- Для тех, кто предпочитает последние этажи, пока в наличии лишь одно предложение – «однушка» в 36 кв.м на самом верхнем этаже 18-этаждной секции. Стоит она 8,9 млн руб.
После заключения ДДУ для каждого дольщика откроют счет эскроу в банке Дом.рф, где деньги за квартиру будут храниться до окончания строительства и лишь потом попадут застройщику. Все выставленные на продажу квартиры будут без отделки, а ключи от них передадут под занавес 2023 года.
