в ЖК «UNO Старокоптевский» открылись продажи

13 апреля 2021 года ГК «Основа» открыла офис продаж и начала реализацию квартир в ЖК «UNO Старокоптевский», который возводится на севере Москвы вблизи станции МЦК «Коптево». В продаже пока представлены не все лоты, зато есть и те, которые будут передаваться дольщикам с готовой отделкой, и те, где ремонт предстоит выполнять самостоятельно.

Разрешение на строительство комплекс получил 4 апреля 2019, а всего через неделю Москомстройинвест выдал ему заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ, тем самым разрешив открыть продажи. Этим правом застройщик воспользовался 13 апреля. На самой стройплощадке процесс только начинается: идут подготовительные работы, предшествующие началу строительства.

Что известно о ЖК «UNO Старокоптевский»

ЖК «UNO Старокоптевский» – это двухсекционный дом переменной этажности (от 12 до 22 этажей), которой ГК «Основа» возводит на севере Москвы между Волоколамским шоссе и Северо-восточной хордой. Ближе всего к локации – станция МЦК «Коптево», до которой можно дойти пешком. А вот до классического метро, станции «Войковская», будет удобнее добираться на автобусе. В относительной близости от будущего дома – Головинский парк с одноименными ему прудами, чуть дальше – огромная территория Тимирязевского лесопарка.

Помимо 307 квартир, 93 машино-мест и кладовых в подземном паркинге в составе новостройки будут:

  • детский сад на 50 малышей;
  • бытовая инфраструктура в стилобате дома.

На внутренней территории дома, которую сделают по популярной сейчас концепции «двор без машин», появятся прогулочная зона с перголами, беседками и Wi-Fi, детская площадка и прочее благоустройство.


Согласно проектной декларации, завершить строительство комплекса должны в I квартале 2024 года, хотя менеджеры по продаже озвучивают более ранние сроки: IV квартал 2023 года. Портал МосДольщик.рф напоминает, что при разночтении в информации стоит ориентироваться на те сроки, что указаны в документах: устные сведения застройщика ни к чему не обязывают.


Что можно приобрести в ЖК «UNO Старокоптевский»

В продаже в ЖК «UNO Старокоптевский» пока представлены не все варианты, зато можно выбирать как с отделкой, так и без.

  • Скажем, самая дешевая однокомнатная квартира с отделкой, в которой 31,6 кв.м, на старте продаж предлагается за 9,3 млн руб.
  • «Однушка» без отделки выйдет дороже: от 10,1 млн руб. Никакого парадокса тут нет, просто она на 3 кв.м больше.
  • «Двушки» с отделкой, куда можно будет заехать сразу после заселения, предлагаются от 12,8 млн руб. По такой цене на середину апреля 2021 года можно приобрести квартиру площадью 49 кв.м
  • Двухкомнатные квартиры без отделки пока дороже – от 13,4 млн руб. Но в них почти 59 кв.м. По информации менеджера отдела продаж, впоследствии в продаже появятся «двушки» той же комплектации поменьше. Но пока это минимальные габариты из выставленного на реализацию.

После заключения договора долевого участия под каждого дольщика открою счерт-эскроу в Сбербанке России. На нем средства, внесенные в счет оплаты ДДУ, будут храниться до завершения строительства, после чего доступ к ним получит застройщик. Передавать квартиры в готовом доме, по данным проектной декларации, начнут в начале сентября 2024 года.