1 марта 2021 года Москомстройинвест разрешил компании HUTTON Development открыть продажи помещений во второй очереди комплекса апартаментов «Ленинский 38» в районе Гагаринский. Проект реализуется вблизи станции метро «Ленинский проспект» по адресу: Ленинский проспект, вл. 38 (ЮЗАО). Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) выдано застройщику ООО «Меджиком» (HUTTON Development). Об этом сообщила Председатель Комитета Анастасия Пятова.
Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.
К 2024 году в рамках второй очереди комплекса планируется возвести три здания общей площадью 60 514 кв. метров, при этом каждое здание будет носить свой собственный функционал. Проектом предусмотрена единая 2-уровневая парковка на 381 машино-место. Всего запланировано 330 апартаментов общей площадью 21 930 кв. метров. Проект предполагает размещение офисных помещений класса «А», апартаментов премиум-класса, помещений формата street-retail на первых этажах всех зданий, включающие рестораны и food hall, концептуальные кафе и сервисные услуги. Территория нового проекта предполагает благоустройство прилегающей территории, где для жителей будет обустроен собственный сквер с ландшафтным дизайном, променадом и детской площадкой.
В настоящее время на строительной площадке ведутся работы по устройству ограждения котлована и земляные работы.
