За июль количество выданных жилищных кредитов выросло сразу на 95%, сообщает банк Дом.рф. Всего их было выдано около 127 тыс. на сумму 419 млрд руб. Суммарно за семь месяцев рост составил 74%.
По данным госкорпорации, средневзвешенная ставка по жилищным кредитам сроком на 15 лет и первоначальным взносом 30% на вторичном рынке составила на 18 августа 12,5% (+1,13% к концу июля).
Ипотечных кредитов на покупку квартир на вторичном рынке выдается в России примерно столько же, сколько и на первичное жилье. В июле, согласно данным сервиса Сбербанка для операций с недвижимостью «Домклик», их доля составила 44% (-9% за месяц) против 46% на первичку.
Аналитики отмечают, что по итогам августа будет отмечен большой спрос на покупку недвижимости в ипотеку, несмотря на то, что после поднятия Центробанком 15 августа ключевой ставки, проценты по кредитам выросли. Их подняли 15 ведущих банков: Альфа-банк, ВТБ, Газпромбанк, Росбанк, «Тинькофф», Дом.рф, «Открытие», Совкомбанк, Уралсиб, АБ «Россия», «Санкт-Петербург», УБРиР, Абсолют Банк. У ВТБ ставка на покупку вторичного жилья с 21 августа от 13,5%. Как сообщает пресс-служба банка, за неделю до подорожания был зафиксирован скачок спроса на жилищные кредиты на 42%. С 14 по 21 августа было оформлено 39,7 тыс. заявок на ипотеку. Объем выдачи увеличился при этом на 16%, приблизившись к 39 млрд руб.
Порядка 60% сделок на вторичном рынке проводится сегодня с использованием жилищных кредитов, отмечают в агентстве недвижимости «Инком». Воспользовавшись ажиотажем, некоторые банки не повышают ставки по ипотечным кредитам. Чтобы привлечь максимальное количество клиентов, в своей рекламе такие кредитные организации указывают, что их ипотека тоже скоро подорожает.
Как сообщили в компании «Миэль», в июле спрос на покупку вторичного жилья оказался нетипично высоким, а общая тревожность на рынке финансов подстегнула покупателей быстрее принимать решение о приобретении квартир. Это в свою очередь привело к тому, что ликвидные квартиры быстро распродаются и некоторые риелторы прогнозируют, что в ближайшее время наступит дефицит предложения.
