Добавить деталей: что изменится в проектных декларациях с 14 декабря 2020 г.

С 14 декабря 2020 года проектные декларации новостроек станут обширнее: в них добавятся новые сведения, которые регламентированы приказом Минстроя №631/пр. Полезна ли новая информация для дольщиков?

Проектная декларация – это обширный документ, описывающий саму новостройку, документы, которые регламентируют ее строительство, организаций, задействованных при возведении дома, и пр. Как однажды пошутил Александр Гончаров, ныне возглавляющий Московский фонд защиты прав дольщиков, внимательно изучив проектную декларацию можно больше узнать о доме и застройщике, чем о своих предках, сделав доскональный генетический анализ. Однако несмотря на масштабность документа, в нем все же есть информационные пробелы, которые и решил восполнить Минстрой.


Детально ознакомиться с приказом Минстроя №631/пр, регламентирующим изменения в проектные декларации, можно на официальном интернет-портале правовой информации.


Самые важные для дольщиков дополнения в проектные декларации, которые появятся с 14 декабря

Добавки в раздел «Информация о проекте строительства»

С 14 декабря 2020 года помимо ранее предоставляемых данных здесь появится информация о:

  • количестве пассажирских и грузовых лифтов и инвалидных подъемников;
  • высоте потолков в жилых и нежилых помещениях.

Добавки в раздел «О планируемых элементах благоустройства территории…»

В этот раздел добавляются следующие сведения:

  • о количестве гостевых машиномест как на территории новостройки, так и вне ее;
  • описание спортивного и игрового оборудования, а также малых архитектурных форм, которые будут использованы при благоустройстве территории новостройки.

Новый раздел «О предельных параметрах разрешенного строительства»

В нем будет указано:

  • площадь жилого квартала, на котором осуществляется застройка;
  • общая площадь общественно-деловой инфраструктуры в зоне застройки;
  • количество полос улично-дорожной сети, примыкающей к участку застройки;
  • наличие движения общественного транспорта на улично-дорожной сети, примыкающей к зоне застройки;
  • радиусы доступности остановок общественного транспорта;
  • обеспеченность населения озелененными территориями.

Новый раздел «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства»

В нем будет указана первоначальная и планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику. Ранее такая информация значилась только в договорах долевого участия, а в проектной декларации информировалось лишь о планируемых срока ввода дома в эксплуатацию.


Читайте также о том, как с помощью проектной декларации и иной информации, представленной в Единой информационной системе жилищного строительства, можно самому проверить новостройку и застройщика