Конкуренция и потребности покупателей приводят к появлению в новостройках нестандартных планировок и интерьерных решений. Вот только некоторые интересные идеи, которые предлагают московские застройщики, чтобы привлечь, порадовать и удивить будущих жильцов.
Терраса
Этот приятный и полезный элемент жилья перестал ассоциироваться только загородным домом или малоэтажными постройками. В 2020-21 гг. появились многоквартирные дома комфорт- и бизнес-класса с террасами: после известных событий этих лет люди стали ценить возможность проводить время на воздухе, не выходя из дома, и возник спрос на такие квартиры. Терраса – это намного больше, чем балкон или лоджия: в зависимости от класса жилья она может занимать от 30 до 30–150 кв. м и даже больше. Такая площадь позволит создать здесь одну или несколько функциональных зон. При грамотном обустройстве терраса заменит дачу, спортзал, парк, детскую площадку, мастерскую, кабинет, сад и огород.
Квартиры с террасами предлагают в ЖК «Союз» (Ростокино, СВАО), ЖК «Остров» (Хорошево-Мневники, СЗАО), ЖК «Символ» (Лефортово, ВАО), ЖК «Скандинавия» (Сосенское, ТиНАО) и многие другие.
Камин
Еще один атрибут уютной загородной жизни, доступный в современном городе: квартиры с настоящим дровяным камином можно найти в элитных малоэтажных комплексах или в пентхаусах бизнес-класса. Но даже если в квартире нет готового камина, может быть предусмотрено место для его монтажа и, конечно, дымоход, и это очень важно, так как в готовой квартире спроектировать и согласовать установку камина невероятно сложно.
Есть и более доступная альтернатива: биокамин на спиртовом топливе и без дымохода можно установить практически в любой квартире, но потрескивания дров услышать не удастся.
Квартиры с собственным камином можно найти в клубных домах «Цвет, 32» на Цветном бульваре, Lumin рядом парком Зарядье, ЖК Ordynka в Замосковоречье, Caméo недалеко от м. «Маяковская» и некоторых других ЖК подобного класса.
Антресоль
Даже небольшая студия или апартаменты приобретают полезную функциональную зону благодаря антресоли – второго яруса. В отличие от полноценного этажа, площадь верхнего яруса меньше основного нижнего. Но благодаря такой планировке можно удачно расширить и зонировать пространство: организовать спальню, рабочее место или целый домашний офис. Квартиры с дополнительным ярусом могут заинтересовать и холостяков, и молодые семьи с перспективой расширения.
Двухуровневые квартиры есть в ЖК City Bay (Покровское-Стрешнево, СЗАО), ЖК «Цветочные поляны Сити» (Филимонковское, НАО), ЖК «Шампайн» (Южнопортовый, ЮВАО) и еще нескольких десятках комплексов.
Ванная с окном
Ванная с красивым видом и естественным освещением – не только приятно, но и полезно. Застройщики чаще стали предлагать это «излишество» не только в премиальных новостройках, но и в комфорт-классе: светлые ванные пользуются популярностью, и окно в ванной иногда становится решающим моментом при выборе квартиры при прочих равных.
Ванную с окном можно найти в ЖК «Настоящее» (Раменки, ЗАО), ЖК «Интонация» (Щукино, СЗАО), ЖК Soul (Сокол, САО), ЖК «Испанские кварталы» (Сосенское, НАО) и множестве других объектов в разных районах.
Угловое остекление
Панорамными окнами трудно удивить, хотя красивые виды никогда не выйдут из моды и «добавят очков» любой квартире. Но угловые панорамы встречаются нечасто, и на эту «фишку» однозначно стоит обратить внимание: обзор с двух сторон создает потрясающий эффект, в помещении с такими окнами очень много света, и его часто используют под гостиную или детскую.
Угловое остекление есть в ЖК «Второй Нагатинский» (Нагатино-Садовники, ЮАО), TopHills (Нагорный, ЮАО), в разных ЖК от Level Group («Level Южнопортовая», «Level Селигерская», «Level Причальный») и многих других комплексах с панорамными окнами.
